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南京人3天買了472套房 多家樓盤以成本價促銷

發佈時間:2012年04月06日 02:44 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  清明小長假期間,南京天氣晴好,樓市也延續著3月份的回暖行情。多家樓盤積極促銷、消化庫存房源,一些買房人則紛紛選擇高性價比的樓盤,出手購房。

  南京人5億買472套房

  “南京市網上房地産”統計顯示,截至昨晚6點,清明小長假3天時間裏,南京商品房共認購472套,相比去年清明小長假380套的認購量,大增了24%。業內專家估計,按照目前南京商品房成交均價1.2萬/平米、單套房面積100平米計算,清明小長假期間南京人大約花了5億多元來買房。

  其中,4月2日全市認購了191套房,4月3日認購163套,4月4日認購118套,算下來平均每天認購157套,儘管比3月份全市平均每天認購200多套的成績有所下降,但仍然算是不錯的銷售成績。

  多家樓盤以成本價促銷

  清明小長假期間,南京多家樓盤通過團購或推特價房的形式,以成本價促銷。

  4月2日,江寧九龍湖板塊一家品牌樓盤,推出20套日照不足的特價房,全部是精裝修的142平米四房兩廳兩衛,均價不到9000元/平米。儘管沒有對外宣傳,但當天金陵晚報記者在現場看到,許多買房人聞訊前來搶購。

  位於江寧大學城的“改善盤”天正天禦溪岸,通過團購的方式降價促銷,此前賣到1萬元/平米以上,如今110-154平米的戶型均價僅9100元-9800元/平米。天正置業南京公司總裁助理顧紅艷明確表示,這是不折不扣的成本價。

  此外,仙林的保利羅蘭香谷,江寧的托樂嘉iHome公寓、萬科金域藍灣、東郊小鎮、富力城,江北的威尼斯水城、旭日上城、榮盛龍湖半島,板橋的金地自在城等,這些樓盤都在清明小長假有促銷動作,贏得了不錯的銷量。

  金陵晚報記者統計發現,目前南京樓市以成本價銷售的樓盤,越來越多,例如江寧的天正天禦溪岸(9100元/平米)、騁望驪都(精裝房均價9200元/平米),仙林的萬科金色領域(1萬元/平米)、高科榮域(1.2萬元/平米),江北的新城香溢紫郡(精裝房7000元/平米)、榮盛龍湖半島(4900元/平米)等。這些成本價銷售的樓盤,也成為近期南京最熱銷的樓盤。

  專家:一些樓盤值得出手

  南京房地産開發建設促進會秘書長張輝認為,南京樓市的投資投機需求幾乎已全部被逐出市場,形成了由自住需求構成的市場,需求減少,而全市商品房供應量仍在4.8萬套的高位,這種情況下逼得一些樓盤以成本價銷售,這種成本價在某種程度上已可以算是合理房價,買房人可以考慮出手。 記者 李子墨

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