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西安晚報:尚品美地城涉嫌違規銷售

發佈時間:2012年04月06日 02:28 | 進入復興論壇 | 來源:西安晚報 | 手機看視頻


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  近年來,樓市調控政策不斷出臺,在穩定房價的同時,也在規範房地産穩定持續發展,西安市房地産主管部門也開展了多次市場整頓,在加強打擊房地産領域裏違法違規、侵害消費者權益行為等方面下了很大力氣。特別是針對無證售房、捂盤惜售、囤積房源、散佈虛假消息、廣告欺詐、虛假宣傳、霸王合同等違法行為方面,主管部門對違規企業和項目進行曝光,促進房地産行業朝規範化經營邁進,現已取得了卓越的成效。

  近日,市民王先生向本報反映,地處錦業路的尚品美地城項目證件不全,正在銷售。他告訴記者,售樓人員説他們一期11號樓已基本售罄、12號樓僅剩高層房源,為此記者進行了調查。

  調查

  11、12號樓 銷售火熱

  記者前往位於西三環和錦業路交匯處附近的尚品美地城項目,據售樓人員介紹,尚品美地城一期規劃為4棟高層,1號樓總高33層,10號-12號樓總共32層,設商業裙樓3層。

  在尚品美地城售樓部沒有看到11、12號樓的預售證。售樓人員告訴記者,他們在售的11、12均為兩梯6戶,11號樓已經售完,12號樓現在所剩房源僅為高層,如果要買得抓緊時間。11、12號樓總高均為32層,除去商業裙樓3層,住宅為29層,總戶數為348戶,據記者了解到的情況,其中11號樓已有44戶、12號樓5戶已名花有主,以每戶交納2萬元定金計算,開發商已收取購房人98萬元定金,加上交了首付款的費用,費用已近千萬元。

  採訪中,已購買尚品美地城11號樓10樓某單元劉女士告訴記者,她今年2月份給開發商交了2萬元定金,三天后交了30%首付款,開發商給她開了收據。

  政策

  無預售證不得對外銷售

  早在2006年7月份,建設部、國家發改委和國家工商總局聯合出臺的 《關於進一步整頓規範房地産交易秩序的通知》明文規定。近幾年建設部在加大房地産交易環節違法違規行為整治中,要求各地房地産開發企業在取得預售許可證後,才可以開始銷售商品房,未取得商品房預售許可證的項目,房地産開發企業不得非法預售商品房,也不得以認購、收取預訂款等各種形式變相預售商品房。

  對於尚品美地城證件不全就公然銷售,政府相關主管部門是否知情?對於此事本報將繼續關注。(記者 民生)

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