目前，北京已有朝陽區、石景山區、門頭溝區啟動了老舊小區改造。全市各區縣的老舊小區改造本月也都將全部啟動。市住建委相關負責人昨天表示，改造項目中，房屋建築本體的水、電、氣、熱、通信、防水等附屬設施設備改造費用，可使用房改售房款、專項維修資金和個人公積金。

　　産權單位有條件可投入資金

　　市住建委副主任張農科介紹，在老舊小區改造資金保障方面，市區兩級財政將一共投入150億元，目前已全部準備到位。

　　據了解，市區財政投入將全部用於基礎改造項目；對於政府資金支持外的改造項目，如果産權單位有條件、有需求改造可投入資金改造，業主有需求也可通過申請個人公積金或業主之間自籌的方式進行改造。

　　根據北京市老舊小區綜合整治工作實施意見依據整治內容，老舊小區綜合整治工作分別利用財政投資、售房款、住宅專項維修資金、個人公積金、責任企業資金和社會投資。

　　無障礙改造由市區財政掏錢

　　那老舊小區改造中，各個改造項目由誰來“掏錢”，記者採訪了相關部門的負責人。

　　據介紹，老舊小區改造中，房屋建築抗震加固、節能改造等改造項目按本市既定的補助標準延續執行相關政策。

　　無障礙設施改造費用由市區兩級財政按照1比1的比例承擔。環境整治、綠化、道路等改造費用按照現行的市與區縣分稅制財政管理體制由區縣負責。

　　房屋建築本體的水、電、氣、熱、通信、防水等附屬設施設備改造費用可以按規定使用房改售房款、專項維修資金和個人公積金。

　　市住建委相關負責人介紹，這意味著這部分項目改造的資金可以從房改時居民支付的購房款中出。售房款中拿出一定比例、以及個人繳納了一部分資金組成的專項維修金可以使用；此外，如果前兩部分資金不夠，居民個人還可以申請提取住房公積金進行此類項目改造。