恩寧涌以南破房多未達保護街區要求_新聞臺

　　在《名城保護規劃》中，恩寧涌以南至恩寧路地塊被劃為歷史城區的環境協調區，這令許多市民感到不解。葉浩軍昨日對記者表示，該地塊的城市肌理整體現狀未能達到劃定保護街區的要求，但規劃局吸納市民意見，將對其局部保留較完整的“片”、“點”、“線”予以保護。

　　葉浩軍説：“恩寧路的危破房和違章建設集中分佈在恩寧涌以南，目前該地塊歷史價值較小且建築質量較差的建築絕大部分已拆除，難以形成連片建築群落，整體上達不到國家關於歷史文化街區的標準。”現行法規對歷史文化街區特別是其核心保護範圍內的保護要求非常嚴格，所以劃定也是最謹慎的，必須從整體進行考慮，以便於在保護的前提下實現老城區的有機更新。

　　據統計，恩寧路地塊建築面積約21.52萬平方米，其中危破房面積4.9萬平方米，恩寧涌以南危破房面積達3.77萬平方米。荔灣區更新辦數據顯示，至2011年8月，該地塊已簽約拆遷房屋共1079戶，其中已整棟拆除的拆遷房屋674戶；至2012年2月未簽約的規劃拆遷房屋僅40戶。規劃編制單位認為，恩寧涌以南的大部分區域，歷史風貌狀況和建築質量狀況都比北部差，需要深入分析，與恩寧涌以北區別對待。

　　葉浩軍稱，儘管恩寧涌以南沒有整體劃定為歷史文化保護街區，但規劃局吸納公眾意見，對於其中局部保留比較完整的“片”，如西側鑾輿堂、李小龍故居及其周邊連片歷史建築群；部分具有歷史價值的“點”，如伶人故居；“線”，如恩寧路騎樓沿線，規劃均予以保護。

　　規劃局坦言，若將恩寧涌以南納入歷史文化街區核心保護範圍，將不利於恩寧涌揭蓋復涌工程的開展。（呂楠芳）

　　呂楠芳

　　作者：呂楠芳