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本報訊（記者 王海燕）奧體南區的最後一塊規劃用地項目──奧體文化商務園昨天正式啟動建設。該項目集商業、商務、文化創意産業、居住等功能為一體，預計2014年上半年建成。
奧體文化商務園緊鄰奧林匹克公園中心區，規劃佔地面積62.8公頃，建築面積144萬平方米。奧運期間，這裡曾被作為公交場站和組委會部分機構用地。後奧運時代，這裡被定位為本市北部地區的綜合性市級公共中心，將發展商業、商務、酒店、公寓、文化廣場和公交樞紐等多種功能。
該項目的土地一級開發將於近期全面展開，主要工程建設項目包括：地下公共空間建設工程、市政基礎設施及配套服務設施建設工程和熱力工程等。
據了解，項目的地下公共空間開發用地面積6.7萬平方米，建築面積18萬平方米，分為地下三層。地下一層為人行通道和商業配套，地下二層為車行環隧、車庫和商業，地下三層為人防車庫和機房。地下一層還連接著地鐵、公交樞紐帶和園內各地塊的地下空間，內部功能與周邊用地功能相銜接；該區域還設有人行換乘主通道和靈活多變的曲線通道，連接不同節點、地鐵和下沉廣場。
園區的市政道路主要由“兩橫三縱”五條幹路組成，其中主幹路四條、次幹路一條。對外交通主要依靠北土城路、安定路和北中軸路實現與外部快速路網的銜接。項目的西南角專門為公交樞紐和場站預留了土地，未來可以連通8號線和10號線，而且樞紐內可以為騎自行車的市民提供存車場所等。
園區的景觀設計也值得一提，其中包含了中央綠地、高架平臺等內容。10公頃的中央綠地通過城市森林、慢坡草坪和下沉花園的穿插組合，將為周邊市民提供一個貼近自然的開放空間。
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