3月29日晚間，中糧地産發佈2011年度業績報告稱，報告期內，公司實現營業總收入55.41億元，比上年同期增長101.92%；凈利潤為10.72億元，同比增長7.76%；歸屬於上市公司股東的凈利潤4.21億元，比上年同期下降26.82%。

　　公告顯示，截止2011年末，中糧地産資産總額為326.02億元，同比增長56.68%；負債總額為254.84億元，同比增長80.38%；負債率為78.17%，同比增長10.27%；存貨為244.9億元，同比增長87.63%，主要原因是新增上海奉賢區南橋新城等開發項目及在建開發項目的投入增加。

　　公告稱，2011年中糧地産住宅實現簽約面積45.93萬平米，簽約金額74.47億元；結算面積25.13萬平米，結算收入52.40億元；已售待結轉面積47.10萬平米。

　　另外，截至2011年年末，中糧地産在建擬建項目共19個，權益佔地面積400.04萬平米，權益規劃總建築面積599.22萬平米，其中2011年住宅項目新開工102.66萬平米(其中回遷房面積10.78萬平米)。

　　2011年，中糧地産新增住宅地産項目3個(北京長陽一號地及五號地、上海奉賢區南橋新城項目、南京頤和南園)，佔地面積104.88萬平米，建築面積135.60萬平米。

　　在商品房開發方面，2011年全年，中糧地産住宅實現簽約面積45.93萬平米，簽約金額74.57億元；結算面積25.13萬平米，結算收入52.40億元；已售待結轉面積47.10萬平米。

　　面對今年的房地産形勢，中糧地産表示，將積極調整，適應市場變化，在“堅定信心、苦練內功、開源節流、現金為王”的年度經營總方針指導下，進一步完善商業模式，協調發展持有經營和開發銷售兩項業務。

　　中糧地産還稱，限購城市的住宅市場“以價換量”將是市場短期內的主旋律，為限購城市消費者的觀望情緒蔓延成交量將有所下降，價格將出現快速上漲後的回調。據觀點地産網