人民網鄭州3月28日專電　（記者張繼忠）3月28日上午，鄭州市住房保障和房地産管理局召開住房保障和房産疑難辦證媒體座談會，就鄭州市住房保障工作和房産疑難辦證情況展開討論。房管局相關領導，住房保障處、登記發證中心、保障性住房辦公室負責人及部分媒體代表參加了會議。

　　記者從座談會上獲悉，2012年，鄭州市將繼續深入貫徹落實科學發展觀，以加快鄭州都市區建設為目標，以組團發展、産城融合為依託，在確保任務圓滿完成，建設行為規範，工程質量安全的基礎上，重點通過住房保障制度創新、強化準入退出管理、強化輪候管理等措施，全面加強和規範保障性住房建設與管理工作，積極構建以公共租賃住房為主的住房保障體系。

　　據了解，鄭州市將按照“市場租金、分級補貼、租補分離”的原則，全面推行廉租住房、公共租賃住房並軌建設和運營管理。同時，建立經濟適用住房建設適時退出機制，除已辦理建設項目選址意見書的項目外，暫停新的經濟適用住房選址；對已辦理建設項目選址意見書的項目，須在2013年6月底前開工建設。

　　據登記發證中心負責人介紹，目前，鄭州市還需要解決一萬戶左右的房屋權屬登記歷史遺留問題。造成房産疑難辦證的問題主要有五大類：規劃手續不明確；土地性質不明確；部分企事業單位遺留房産無人管；拆遷前的房屋沒有合法有效的産權證明；房屋歸屬無爭議，但沒有房屋權屬來源證明材料。

　　根據《鄭州市處理國有土地上房屋權屬登記中歷史遺留問題的若干意見》（鄭政[2006]18號）文件和《鄭州市人民政府關於處理國有土地上房屋權屬登記中歷史遺留問題的補充意見》（鄭政[2009]52號）文件，國有土地上房屋權屬登記中歷史遺留問題的時間界限由2001年8月15日擴展至2004年4月1日，符合文件規定情況的申請人須在2012年6月30日前持相關資料提出辦證申請，2012年12月31日將停止文件時限內具有歷史遺留問題的房屋權屬登記。