東方網記者劉華賓3月28日報道：住房和城鄉建設部副部長齊驥上午在第四屆中國房地産科學發展論壇上表示，今年中央將加大保障性安居工程的財政支持力度，同時，鼓勵各地創新投融資渠道，吸引社會資金包括民營資本進入保障性安居工程建設。

　　今年全國保障性住房任務1700萬套，籌措資金和土地供應可能成為兩大“瓶頸”。

　　齊驥説，今年中央對保障性安居工程建設的財政支持力度會大於去年，目前，427億支持資金已前下發到地方。他表示，要多渠道籌集建設資金，鼓勵地方政府依託信貸平臺，發行企業債券，專項用於保障性住房；積極運用公租房商業貸款貼息政策，銀行業要加大建設貸款額度，對保障房建設給於適當的利率優惠；積極鼓勵和吸引社會資金包括民營資本進入保障性安居工程建設。他透露，上半年，中央將出臺鼓勵和吸引社會資本進入保障性住房建設的具體政策。他同時強調，今年要依據建設計劃，將項目落實具體地塊，確保土地及時供應。

　　齊驥説，目前我國住房保障頂層設計不夠，法規建設滯後，保障性住房建設和管理總體還處在探索階段，保障範圍、保障方式、政策銜接、工作機制還有待不斷完善。他還指出，一些地方保障性住房建設中，配套資金不充足，致使公共配套不完善，一些保障房戶型設計不合理，盲目追崇偏大房型，部分地區公平分配和退出機制尚不健全，信息共享機制尚不不完備。他強調，保障性住房建設中，要優化規劃設計，重點保障群眾的基本住房需求，加強生活、就業、就學等配套保障，盡可能選擇交通便利、配套設施相對完善的地段，在城區邊緣地段的保障房社區，也要儘快完善道路、用水、用電以及學校、醫院等設施配建。

　　齊驥表示，保障性住房的建設、管理，要實現項目資金充足、全過程監管與質量責任終身制三者結合，各地要按進度及時撥付建設資金，避免建設方因資金不足而人為壓低質量，同時，實施全過程監管，推行監理負責人、單位負責人、建設責任人終身責任制。

　　齊驥強調，公平分配是保障房建設的生命線，要嚴格執行配租、配售的審核標準，切實保障中低收入困難群眾為基本供應對象，防範和嚴查偏購偏貸現象，要制定有利於退出的租金動態調整和補貼機制，完善有利於經適房“上市”的利益調節機制。

　　作者：劉華賓