金陵晚報記者 范薇靜

　　城中之城

　　成熟配套即住即享

　　與多數剛需盤所處新興片區人氣冷清、店舖稀少、配套全無截然不同的是，善水灣所處的西善橋區域本身就是一個配套成熟完備的區域，項目附近有兩家蘇果社區店，三家農貿市場，步行兩三分鐘即可到達。周邊超市、菜場、銀行、醫院等一應俱全。

　　對於老年人比較關注的醫療需求，自項目步行5分鐘範圍內，有西善橋醫院、梅苑社區衛生服務站等醫療設施，足不出戶即可解決日常生活需求。

　　除了以上列舉的周邊商業配套，據了解，善水灣項目本身還將建有多達2萬平米的商業綜合體配套。項目未來交付後，這2萬平米的商業配套也將隨之開業，不僅將服務項目本身，也將輻射整個西善橋區域的居民。

　　低碳出行

　　雙地鐵20分鐘到達新街口

　　善水灣所處的城南西善橋地區，隨著青奧配套及軟體谷的發展建設，龍西路改造工程進一步拉近了項目與主城的距離。

　　從新街口出發自駕，按照正常路況計算約20分鐘即可抵達，真正體現了主城樓盤的交通便利。

　　更重要的是，善水灣是主城難得一見的地鐵樓盤。目前已開通的地鐵二號線油坊橋站距項目約2公里，乘186路約5分鐘即可直達小區門口。若乘地鐵一號線至中勝站後換乘94路也可抵達項目北側。

　　未來，地鐵8號線將於2012年末開建，按規劃將途經善水灣所在的西善橋站，並可在油坊橋站與2號線換乘，12號線也預計在距項目數百米處設置站點。

　　人氣爆棚

　　剛需人群搶購全能房

　　作為西善橋地區的品牌大盤，善水灣不僅吸引了周邊市民的關注，還憑藉全能的優勢引來主城四面八方的看房人。上週末，記者在售樓處現場看到，現場人氣爆棚，不僅有老客戶前來選房，還有不少在朋友推薦下來看房的新客戶，其中首次置業的年輕人佔主體。

　　善水灣憑藉著雙名校、優配套、全能城的特點，贏得大批剛需自住客戶的認可，而81-143的戶型舒適實用且附加值高，更是全面滿足不同年齡人群需要。

　　當前善水灣的售價僅為11500元/，看房班車停靠于地鐵元通站1號出口，不妨去實地感受一下主城大盤的全能生活。

　　2月下旬以來，南京樓市步步回暖，單日認購量連續近一個月穩定在200套以上，毫無疑問，剛需群體是今年樓市的主力軍，而對於他們而言，無論是首次置業還是改善購房，對項目綜合性價比的要求越來越高。

　　記者發現，近期綜合實力突出的剛需大盤成為市場中的寵兒，譬如像雨花臺區西善橋的建發善水灣，每天售樓處都熱鬧非常，雙休日的來訪甚至在百組以上。成熟配套、優質戶型、雙學區、雙地鐵……正是項目全能的綜合優勢造就了善水灣的超高人氣。