本報訊（記者軒燕龍）從建築出入口步行到公交車站，必須小于500米，才稱得上“綠色”。日前，北京地方標準《綠色建築設計標準》在市規劃委網站上開徵意見，綠色建築群所用的建築材料、植被、墻面、灌溉設備、用水量都有了強制標準。據悉，未來4年內，全市將新建3500萬平方米的綠色建築，主要設置在新城和重點功能區。

　　便利

　　50米距離內應有

　　公共設施6種以上

　　此次徵求意見的設計標準中，涵蓋了建築體、周邊生態環境、建築景觀、交通以及其他服務配套。其中規定，公共設施必須合理佈局，幼兒園、小學、社區衛生服務中心、文化活動站、社區商業、郵政所、銀行營業點、社區服務中心、體育健身設施等社區基礎性公共服務設施中6種以上的公共設施可達性不宜超過50米。社區周邊應優化公交線網，建築主要出入口與公交站點步行距離小于500米。

　　自然

　　屋頂綠化須超三成

　　九成車位建在地下

　　在完善生活服務之餘，生活景觀是設計標準中的重頭戲。小區綠化有了嚴格的設計標準：在層數少於12層，高度低於40米的非坡屋頂建築中，屋頂綠化面積必須達到30%以上；綠地率方面，新城和中心城區需達到35%以上，舊城居住區不得少於25%；小區內的步行道路、自行車道的林蔭覆蓋率不得低於75%；大雨能存水、小雨能吸水的下凹式綠地即低於周圍道路或地面5厘米至10厘米的綠地所佔總綠地面積的比例要大於等於50%。另外，為滿足小區景觀、植被的覆蓋率，綠色建築社區內的地面停車位僅允許佔總停車位數量的10%，剩下九成車位都要建在地下。

　　節水

　　人均用水量不超110升

　　水景須用雨水再生水

　　提及綠化，用水是個繞不開的問題。設計標準規定，綠色建築小區每日人均用水量應在110升以下，小區的自來水不得用於灌溉綠植等景觀用水。小區水池、濕地裏的水，須採用雨水、再生水等，不得採用市政水和自備地下水井的供水。除了兒童池以外的游泳池將使用循環系統，包括蒸汽凝結水、空調冷凝水、洗車用水在內的廢水都將回收利用。建築面積在5萬平方米以上或者每天可回收水量大於150立方米的居住區和集中建築區，都要求建設中水設施。

　　與此同時，小區必須建設雨水回收設備，開發後雨水外排量比開發前外排的雨水量還要小。地面總鋪裝面積中，透水磚的鋪裝率要達到70%，硬化地面只能佔三成。小區的非傳統水源利用率不低於10%，雨水類的非傳統水源，將代替市政供水或地下水，供給景觀、綠化、衝廁所等。J207

　　作者：軒燕龍