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張西流:“紙做的門”關不住“精修房”的美麗謊言

發佈時間:2012年03月27日 19:44 | 進入復興論壇 | 來源:齊魯網 | 手機看視頻


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  作者:張西流

  近期,有網友稱萬科精裝修房屋使用新型材料“紙板”作為業主的室內門,裝修中多處使用“紙”做裝修材料。日前,記者前往深圳萬科第五園六期實地調查,發現“紙板”裝修情況屬實,萬科總裁鬱亮承認裝修存在質量問題,目前正在挨家挨戶排查、整改。(齊魯網:網民曝萬科精裝質量門 衣櫃鞋櫃等由“紙”做成)

  應該説,在物價高企的當下,市民購買全裝房,需要超常的勇氣和財力支撐。特別是購買萬科每套250萬元至400萬元之間的“精修房”,更非尋常百姓能為之的。當然,人們付出昂貴的成本,是為了追求高品質的居住享受。然而,萬科“史上最好裝修”,裝下了“滿屋垃圾”,一扇“紙做的門”,關不住“精修房”的美麗謊言,也重新勾起了市民對全裝房的質疑。

  不可否認,購買全裝房,最大的好處就在於房主不再為房屋裝修操心勞碌,比購買毛坯房省了許多心力。問題是,雖然全裝房讓購房者享受到了“一步到位”的服務,但許多市民對其並不“感冒”,甚至需要政府採取行政手段“強迫”購買。究竟原因,除了全裝房售價更貴、裝修風格“千篇一律”之外,市民更擔心其質量“表裏不一”。萬科就是“表裏不一”的一個最新例證。

  雖然國家曾出臺《商品住宅裝修一次到位實施導則》,規定交付給購房者的裝修房質量不應低於樣板房的質量水平,但事實上,很少有開發商將樣板房作為房屋交付標準。而且,全裝房的買賣合同往往對裝修的內容沒有明確約定,給開發商提供了玩貓膩的空間。如開發商在購房合同中的裝修標準寫著“高級地板”、“進口潔具”等,卻常常被“偷梁換柱”了。即使品牌是對的,但同一品牌有各種不同檔次的産品,其價格和質量當然也有差距。裝修材料以次充好,是影響全裝房質量的關鍵,但購房者往往因無章可循造成維權難,只能“吃啞巴虧”。萬科這次“紙門”事件,就是在以次充好上做了手腳。

  當然,全裝房之所以難以被多數人接受,價格是讓購房者望而生畏的重要原因。從表面上看,購買全裝房比毛坯房在價格上得到了優惠,節約了成本。但是,開發商在做了“偷工減料”之類的手腳之後,全裝房的價格實際上是“明降暗漲”了。比如,萬科以次充好,偷工減料,安上“紙做的門”,裝下“滿屋垃圾”,在價格上就把購房者狠狠地忽悠了一把。這種不講誠信的經營範例,勢必會動搖市民購買全裝房的信心。因此,政府要想推進“逐步取消毛坯房”政策,讓全裝房成為廣大消費者的唯一選擇,首先必須牢牢把握風格、質量、價格等三個重要環節,從根本上消除老百姓的疑慮。

  (來源:齊魯網)

熱詞:

  • 表裏不一
  • 紙板
  • 購房者
  • 紙做的門
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  • 紙門