作者：張西流

　　近期，有網友稱萬科精裝修房屋使用新型材料“紙板”作為業主的室內門，裝修中多處使用“紙”做裝修材料。日前，記者前往深圳萬科第五園六期實地調查，發現“紙板”裝修情況屬實，萬科總裁鬱亮承認裝修存在質量問題，目前正在挨家挨戶排查、整改。（齊魯網相關新聞：網民曝萬科精裝質量門 衣櫃鞋櫃等由“紙”做成）

　　應該説，在物價高企的當下，市民購買全裝房，需要超常的勇氣和財力支撐。特別是購買萬科每套250萬元至400萬元之間的“精修房”，更非尋常百姓能為之的。當然，人們付出昂貴的成本，是為了追求高品質的居住享受。然而，萬科“史上最好裝修”，裝下了“滿屋垃圾”，一扇“紙做的門”，關不住“精修房”的美麗謊言，也重新勾起了市民對全裝房的質疑。

　　不可否認，購買全裝房，最大的好處就在於房主不再為房屋裝修操心勞碌，比購買毛坯房省了許多心力。問題是，雖然全裝房讓購房者享受到了“一步到位”的服務，但許多市民對其並不“感冒”，甚至需要政府採取行政手段“強迫”購買。究竟原因，除了全裝房售價更貴、裝修風格“千篇一律”之外，市民更擔心其質量“表裏不一”。萬科就是“表裏不一”的一個最新例證。

　　雖然國家曾出臺《商品住宅裝修一次到位實施導則》，規定交付給購房者的裝修房質量不應低於樣板房的質量水平，但事實上，很少有開發商將樣板房作為房屋交付標準。而且，全裝房的買賣合同往往對裝修的內容沒有明確約定，給開發商提供了玩貓膩的空間。如開發商在購房合同中的裝修標準寫著“高級地板”、“進口潔具”等，卻常常被“偷梁換柱”了。即使品牌是對的，但同一品牌有各種不同檔次的産品，其價格和質量當然也有差距。裝修材料以次充好，是影響全裝房質量的關鍵，但購房者往往因無章可循造成維權難，只能“吃啞巴虧”。萬科這次“紙門”事件，就是在以次充好上做了手腳。

　　當然，全裝房之所以難以被多數人接受，價格是讓購房者望而生畏的重要原因。從表面上看，購買全裝房比毛坯房在價格上得到了優惠，節約了成本。但是，開發商在做了“偷工減料”之類的手腳之後，全裝房的價格實際上是“明降暗漲”了。比如，萬科以次充好，偷工減料，安上“紙做的門”，裝下“滿屋垃圾”，在價格上就把購房者狠狠地忽悠了一把。這種不講誠信的經營範例，勢必會動搖市民購買全裝房的信心。因此，政府要想推進“逐步取消毛坯房”政策，讓全裝房成為廣大消費者的唯一選擇，首先必須牢牢把握風格、質量、價格等三個重要環節，從根本上消除老百姓的疑慮。

　　(來源:齊魯網)