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住建部專家:今年房價不會報復性反彈

發佈時間:2012年03月27日 12:44 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹24日在清華大學中國與世界經濟論壇上表示,今年房價不會報復性反彈,房産稅今後一定全面開徵,但具體時間還不確定。

  秦虹認為,今年房價出現報復性上漲的主觀和客觀條件都不具備。從主觀條件上看,中央和地方政府對控制房價上漲提出了嚴格要求,要促使房價的合理回歸。她説,除了限購等政策,緊縮的貨幣政策也使得整個房地産全産業鏈均受影響。目前中國房市出現了兩個調控效果:投資和投機性需求被擠出市場,現在房地産市場基本由“剛需”在支撐;房價的漲幅終於得到控制,而且一些城市房價明顯下調。

  從客觀條件上看,一方面,目前的房市還在消化庫存階段,房企現在不可能提價銷售;另一方面,中央提出要採取有效措施增加普通商品房的供應,今年的房市會以普通商品房消費為主,普通商品房的價格不會對整個價格水平造成太大影響。

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