在樓市宏觀調控的背景下，本市工業地産仍保持迅速發展的態勢。近日，記者與市房管局、房地産協會的專業人士來到本市靜海子牙循環經濟産業園區，不僅看到了工業地産的勃勃生機，還深切體會到了中國北方最大的再生資源專業化園區“變廢為寶”的神奇魔力。

　　記者採訪了解到，子牙循環經濟産業園區分報廢汽車拆解處理、廢舊輪胎循環利用、節能環保新能源、廢舊機電産品拆解處理和廢塑料再生利用等循環産業。在園區産品展示大廳裏，記者看到了一些資源循環利用的成品，令人嘖嘖稱奇：有塑料瓶做成的保鮮膜，有廢棄輪胎製成的再生膠粉和炭黑，有地溝油等廢舊油脂提煉出的生物柴油，還有廢舊電纜電線打成的可用銅米。在大廳東南角上放著一輛拆解了的報廢汽車，據了解，這些輪胎、發電機、汽車殼、剎車、離合器等部件，基本都可以回收利用。“世界上本沒有廢品，只有用錯地方的資源。”園區工作人員的話精闢地表達了發展循環經濟的重要性。

　　據園區工作人員介紹，截至去年底這裡入駐企業已達120家，年拆解廢舊電子産品可達150萬噸，每年可向市場提供原材料銅40萬噸、鋁15萬噸、鐵20萬噸、橡塑材料20萬噸，成為中國北方最大的再生資源專業化園區。近年來，園區還加大了宜居的生態環境建設，並完善了醫院、學校和商場等配套設施。今年，園區全年計劃投入各類建設資金19.09億元，堅持工業區、農業區、科研服務居住區“三區聯動”，建設循環、生態、便捷和宜居的國家級循環經濟示範區。這裡還將拓寬招商渠道，創新招商方式，利用産業招商、政策招商、科技招商、環境招商、以商招商、網絡招商等多種招商方式引進各種項目，形成産業鏈，促進産業聚集和規模發展，塑造“循環、智慧、生態、便捷、宜居”的“子牙模式”。

　　本市房地産專業人士認為，在國家産業政策的引導和支持下，目前工業地産由傳統的工業廠房向配套完善的現代化産業園區升級，一些成功的産業園不僅將工業地産股權化、證券化，作為資本入股朝陽産業發展，同時還在不斷創新發展方式，推進産業轉型升級，引導經濟和社會效益協調發展。

　　作者：劉英潮 連蓮