3月14日，中國國務院總理溫家寶舉行記者招待會，在房地産調控處於關鍵階段，總理首次明確指出房價“遠未合理”。十年任期內，總理一直對百姓安居高度關切，對於被怨房價政策不出中南海，總理坦言痛心，心憂房價，溢於言表。

　　各地網友紛紛用“房價收入比”來換算自己所在城市的“合理房價”，並稱其為民間“總理房價”。但按其標準計算，許多城市的房價要達到合理，普遍要下降40%-70%，甚至更多。民間版“總理房價”真的靠譜嗎？

　　對於網民算出的“合理房價”，業內人士並不認同，稱其“太離譜了”，其實是在挑撥民憤。

　　對於網民算出的“合理房價”，業內人士並不認同，稱其“太離譜了”，其實是在挑撥民憤。

　　“房價收入比”科學性難定論

　　房地産品牌營銷專家陳真誠認為，房價與居民的收入相適應一説，溫家寶總理所指的應當是老百姓的真實收入對比和切身感覺，不是一些人所拿出的自己想當然計算出來的所謂房價收入比數據。“事實上，在中國的當前，對於房價收入比，幾乎沒人能真實計算出來。” [詳細]

　　“總理房價”?根本不可能!

　　按照這份表格中的房價，各城市房價要合理，普遍要下降40%-70%。這可行嗎?知名財經評論家葉檀曾説：“房價不要説下降50%，事實上只要下降30%，多個基礎行業如鋼鐵、化工、建築等行業都將崩潰。”也有網友表示“就算開發商願意，中國經濟也hold不住啊，能不能靠譜點! ”[詳細]

　　合理房價標準不能“一刀切”

　　我國不同地區的戶均收入、個人財富水平等存在較大差異，國際上通用的數據標準，顯然不可能完全適用於我國國情。因此，考慮到我國不同地區的人群收入水平、購房需求等因素，各地方政府在制定房價調控目標和相關政策時，可因地制宜、因時制宜。 [詳細]