住房城鄉建設部近日發出通知，要求各地做好2012年城鎮保障性安居工程工作，按月公開保障房開工和基本建成(竣工)情況，主動接受社會監督。

　　通知要求，各省(區、市)住房城鄉建設(住房保障)部門要儘快將年度建設任務目標落實到市縣，並督促各市縣儘快分解落實到具體建設項目。對具備改造條件的鐵道、有色、黃金等行業棚戶區，要統一納入改造計劃。要督促市縣住房城鄉建設(住房保障)部門積極協調有關部門，優化審批程序，提高工作效率，抓緊開展新開工項目的選址立項、規劃、土地、施工手續辦理等前期工作，落實各項建設條件，保證項目儘早開工建設；對季節性停工項目，要抓緊復工，加快建設進度。年度建設計劃項目庫作為各級、各部門督促檢查的重要資料。

　　規劃佈局方面，要結合實際，提高規劃設計水平。加大配套基礎設施投入，提高投資完成率，儘快形成有效供應；對配套基礎設施投入壓力大的地區，要在中央和省級補助資金的安排上給予傾斜。同時要確保質量安全處於受控狀態，嚴格執行基本建設程序，完善相關手續。

　　監管機制方面，住建部要求加強分配和運營管理。各省(區、市)住房城鄉建設(住房保障)部門要督促市縣，完善申請、審批、公示、輪候、復核制度，建立健全信息共享、部門聯動的審查機制；完善經濟適用住房、限價商品住房上市交易收益調節辦法，合理確定收益分配比例；制定出臺公共租賃住房管理辦法，加強建設、分配和運營管理；加強廉租住房和公共租賃住房租賃合同、經濟適用住房等銷售合同管理，規範配租、配售行為；探索建立物業管理新機制，規範物業服務，完善使用管理。要指導、督促市縣住房城鄉建設(住房保障)部門主動公開分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、分配過程、分配結果等情況，主動接受社會監督，確保準入分配工作公開、公平、公正。

　　此外，做好信息公開工作，主動接受社會監督。各省(區、市)住房城鄉建設(住房保障)部門要于年度計劃確定後20個工作日內，在當地政府網站公開本地區及所轄市(地、州、盟)年度建設計劃，並按月公開開工和基本建成(竣工)情況。要督促市縣住房城鄉建設(住房保障)部門按照住房城鄉建設部《關於公開城鎮保障性安居工程建設信息的通知》(建保[2011]64號)要求，及時公開當地年度建設計劃、開工和竣工項目信息，並按月公開開工和基本建成(竣工)情況。各省(區、市)住房城鄉建設(住房保障)部門要制定信息公開辦法，做好信息公開組織實施工作。信息公開工作納入各級、各部門督促檢查的重點，作為各級政府和部門重點考核內容。

　　住建部強調，部門應協調配合，做好統計管理工作。要紮實做好數據採集和匯總上報工作，確保上報數據真實、準確、完整、及時。完善相關工作機制，抓好組織實施工作。積極發揮工會、行業、社區等各類組織的作用，紮實推進保障性安居工程建設和分配管理工作。要進一步完善監督檢查機制，加大督促檢查力度，強化建設、分配和管理各環節的監督檢查。對監督檢查和審計中發現的問題，要及時研究處理，限期整改。