本報訊 （記者 黃勇娣 通訊員 張晉洲）由於較好地把握了本市産業轉型的規律，並在生産性服務業培育過程中不斷創新做法，漕河涇開發區松江園區這兩年迅速崛起並壯大起來。今年，該園區將再次“擴容升級”，重點推進漕河涇科技廣場、創新廣場、科技綠洲一期三大項目，以及裏緯科技、來伊份、漢橋實業三個土地招商項目的建設，建築總量近80萬平方米，投資約40億元，成為目前在建的上海市郊最大生産性服務業功能區。

　　據了解，漕河涇開發區松江園區位於新橋、九亭兩鎮境內，佔地面積約2700畝，規劃建築體量約350萬平方米。自2007年9月開工以來，一期225畝土地上建成24萬平方米廠房和研發樓宇，完成全部招商，引進大唐移動、佳豪船舶、樂普醫療、中交三航、必維檢測、海希科技等160余家優質企業，形成以生産性服務業為主導的産業集群，平均每家企業佔地1.4畝。去年，園區入駐企業納稅突破1億元，平均每畝土地上繳稅收50萬元，是全區工業園區平均水平的3倍多。

　　以前，郊區産業園都以一兩層的廠房為主，但漕河涇松江園區裏的房子卻 “越建越高”，都是一棟棟6─8層甚至20多層的樓宇。因為是迎合了生産性服務業的需求，落戶這裡的都是企業總部、研發中心、測試基地、營銷中心等，它們對廠房的層高、間距、可租面積以及各種配套細節有了不一樣的需求。據介紹，新建的科技廣場項目位於功能區最西端，由兩棟20多層的雙子樓組成，是功能區重要的綜合性項目，將引入高檔的服務式辦公及酒店式公寓。

　　“科技綠洲”一期項目，則是漕河涇松江園區在九亭鎮境內開發的首個項目。項目佔地約150畝，總建築面積約25萬平方米，共有14棟樓宇，其中高層為2棟。“科技綠洲”品牌為上海漕河涇開發區創立，是我國首個新一代、園林式的高科技園區，該項目將使這一品牌在九亭鎮得到延續和拓展，建立一個以信息、網絡、通訊、軟體類研發為主要功能的“科技綠洲”分區。

　　“漕河涇松江模式”的效應正在不斷放大。據透露，目前漕河涇松江園區已完成整個功能區的南部商務核心區的規劃設計，做好了新一輪開發建設的各項準備。同時，園區還將積極參與佘山鎮佘北工業區二次開發，目前已編制了起點較高、操作性強的産業規劃方案和園區概念性規劃方案，努力將其打造成一個生産、生活、生態融合發展的綜合性、國際型的高新技術産業園區。