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四方樓訊
近日，雅居樂（3383）宣佈已成功與匯豐、渣打銀行及瑞銀訂立購買協議，發行于2017年到期7億美元的9.875%優先票據，發售價為票據本金額的99.903%。據了解，該筆融資將計劃用作購買新地塊、再融資及一般營運資金用途，而之前雅居樂也曾表示今年計劃安排約50億元資金用於購置土地，包括多幅旅遊地産用地。在此之前的3月6日晚，雅居樂曾發佈公告稱與渣打銀行(香港)有限公司訂立為期18個月的3.85億港元定期貸款信貸協議。
除了雅居樂外，短短三天之內，還有中海宏洋（0081）和合景泰富（1813）表示將發債，合景泰富地産控股有限公司發佈公告稱，擬進行擔保美元定息優先票據的國際發售。本次建議發行票據的完成須視市場情況及投資者興趣而定。而中國海外宏洋集團有限公司則宣佈，擬發行22億港元2%擔保可換股債券，于2017年到期。有分析人士認為，恒大(3333)、世茂(0813)有可能觸動下一輪集資潮。正如之前有評級機構指出，今明兩年為內地房企還款的高峰期。目前內地調控沒有放鬆的跡象，未來成交量將依然受壓，開發商通過銷售回款還債的難度較大，集資的熱潮可能剛剛開始。整理：記者陳白帆
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