統一封陽臺的雛形 付興華 攝

　　連日來，位於昆明市北京路延長線與灃源路交叉口的龍江雅苑小區業主們在QQ群裏炸開了鍋，他們對小區物管要求強制安裝陽臺密封玻璃一事非常生氣，因為小區物管只准許一家裝修公司進小區封陽臺，每平方米比其他公司貴35元。

　　業主反映

　　統一封陽臺，我們很生氣

　　龍江雅苑5棟的一名業主告訴記者，他們小區的房子是高層住宅，去年底交的房。業主陸續開始裝修時，物管便要求他們必須把陽 臺封起來，這本來是件好事，但沒想到物管告知他們，必須統一裝修、統一封陽臺。統一陽臺樣式也沒有什麼不好，但價格讓業主無法接受。因為物管指定的裝修公司收費要比其他裝修公司的高，她和鄰居找到一家非常專業的裝修公司，使用最好材料，每平方米只要240元，比物管指定的裝修公司每平方米便宜35元。35元的差價哪去了？她説：“統一封陽臺，我們很生氣。”

　　一名業主悄悄接受記者的採訪，生怕被物管的人看到，擔心在裝修的時候遭到物管刁難。他對統一封陽臺，非常反感。他覺得既然是自己的房子，封不封應該自己做主，如果真有必要封，開發商應該在蓋房子的時候就將陽臺給封了，而不是現在由物管來強制封陽臺，而且更不能只允許一家公司來封。

　　業主王女士説，她得知如果不按照物管的要求封陽臺，就算自行封了，也會被拆掉。因此，她只能再觀望一下其他家的情況。

　　裝修公司

　　自行封陽臺要交3000保證金

　　昨天，記者來到龍江雅苑小區看到，該小區的高層住宅樓正在裝修中，其中幾戶人家已經開始封陽臺了，並已經安裝好了塑鋼架，只等安裝外層玻璃。

　　在物管樓下的一間辦公室門口，張貼著一張“封陽臺登記處”的紙，落款是一家專門做門窗裝修的公司。記者從他們那裏了解到，這個小區有10棟高層住宅樓，共有2000多戶業主，目前已有500多戶到他們公司登記，近期他們就要開始大規模裝修了。一名工作人員還提醒記者，他們是小區物管指定的唯一 一家封陽臺公司，如果業主要封陽臺必須儘早到他們公司登記。而安裝的費用是每平方米275元，每戶需要三四千元。

　　為什麼只有這家公司才有資格封陽臺？對方工作人員告訴記者，首先小區為了整體美觀，其次是為了保證質量。業主也可以自行封陽臺，但必須交3000元保證金，如果符合統一標準，一年以後退還。

　　小區物管

　　經理很忙，沒空接受採訪

　　隨後，記者來到龍江雅苑的物管昆明市天昊物業管理有限公司的辦公室採訪，看到幾個工作人員正在和業主進行一些交接手續。對於記者採訪提出的一些問題，工作人員表示不知情，需要問上面的領導，但當記者要求見他們的領導時，對方稱領導不在。在記者的要求下，終於有人肯和物管公司的經理聯絡，但聯絡之後的結果是“經理很忙，沒時間接受採訪”。

　　（何瑾 蔡雅冰）