今年東莞將為新增大項目預留2000畝機動地。 記者盧政攝 （資料圖片）

　　國土部門將採取補貼、獎勵等措施將“三舊”改造的工業用地比例保持在50%以上

　　本報訊 （記者黃江潔）東莞將出臺“三舊”改造為工業的扶持政策，採取補貼、獎勵等措施將“三舊”改造的工業用地比例保持在50%以上。昨日，全市國土資源系統“基層建設提升年”動員大會上，市國土資源局局長劉潤榮表示，今年將為新增大項目預留2000畝機動指標，並統籌掌握全市500畝以上的可連片開發土地，保障大項目用地。

　　監管不到位領導將被問責

　　今年作為全市國土系統的“基層建設年”，將完善“共同責任制”，把耕地保護責任目標履行情況，納入地方領導幹部離任審計內容，劉潤榮表示，將把耕地保護“寸土不讓”和違法用地“鐵腕整治”的紀律嚴明到鎮、村和村民小組。

　　同時，執法下沉責任將前移到分局，劉潤榮要求，分局必須履行違法用地及時發現、上報、制止和協查的責任追究機制。若在衛片執法檢查時發現分局監管責任不到位，將利用巡查系統倒查失職人，按照“劣行黑名單”制度追究巡查人員的直接責任，以及分局負責人的領導責任。

　　預留地塊保障大項目用地

　　劉潤榮表示，為緊扣“三重”建設統籌整合土地，國土部門將報名市政府成立土地審批委員會，對全市500畝以上可連片開發的較大地塊實施統籌掌控，同時搭建可連片開發土地利用的臺賬監管系統。

　　此外還將預留2000畝機動指標保障新增大項目，由市統籌用地指標，實行差別化管理。劉潤榮透露，從今年起將對大型投資項目試行分期供地制度，優先保障項目首期用地，對年內未動工項目收回指標；同時定期對已供地項目進行效益考核，建立建設用地評價體系和産業用地黑名單制度。

　　在存量土地的統籌利用方面，今年將試行存量土地跨鎮街調整使用，目標是今年內處置存量土地1.5萬畝。

　　“三舊”改造為工業用地有補貼有獎勵

　　據悉，目前全市九成以上“三舊”改造項目都是房地産項目。鋻於這種情況，劉潤榮表示，國土部門將配合相關部門做好“三舊”改造規劃調整，今後“三舊”改造的要求是工業用地不低於50%。為鼓勵工業升級改造，將出臺“三舊”改造為工業的扶持政策，採取租金補貼、土地出讓收益分成、財政獎勵等多種手段，並在市機動指標內予以新增建設用地指標獎勵。

　　劉潤榮透露，下來將提請市政府將“三舊”辦改組為常設機構，完成10萬畝土地的權屬調查和違法用地處置，並完善5.2萬畝“三舊”改造歷史用地手續。