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東北網3月22日訊 國家統計局哈爾濱調查隊最新統計數字顯示，1-2月份，哈市新建商品住宅價格同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落7.1個百分點。其中，1月份下降0.1%，2月份上漲0.4%。哈市二手住宅1-2月份價格延續去年四季度走低態勢，同比下降2.5%，漲幅比去年同期回落5.7個百分點。其中，1月份下降2.6%，2月份下降2.5%。
按照建築面積劃分的三類戶型中，90平方米及以下新建商品住宅價格漲幅最大，同比上漲0.6%，90-144平方米新建商品住宅價格與上年同期持平，144平方米以上新建商品住宅價格漲幅為0.1%。從環比看，前兩個月各類戶型價格波動幅度均不超過0.1%，特別是90-144平方米新建商品住宅價格連續兩個月持平。
二手住宅價格三類戶型全都下降，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上降幅分別為2.5%、2.6%和2.3%。從環比看，二手住宅價格從去年10月份起持續4個月下降，於今年2月份首次上漲，漲幅為0.1%。
去年以來，哈市房地産市場觀望氛圍濃厚，投資投機性需求得到遏制，價格逐漸向理性回歸。2月份，哈市多家銀行將首套房貸款利率由原來的上浮5%-15%不等調整到基準利率。對購房者而言，無論是月供還是總利息的還款壓力都相應減少，因而結婚用房等部分剛性需求的釋放，使成交量回暖。
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