核心提示

　　時間──每月向業主開放一次，每次開放時間原則為半天

　　內容──電梯、二次供水、消防及安防等設施設備的物業項目

　　標準──嚴格履行物業服務合同約定的設施設備養管標準

　　天津北方網訊：記者獲悉，今年本市按照“項目屬地化管理”的原則，由各區縣物業辦&&，街道(鄉鎮)、居委會、業主和物業企業代表組成聯合檢查組，對物業管理小區履行物業服務合同情況和落實各項制度情況，從3月中旬至5月底開展專項檢查。同時，全面啟動設施設備開放制度。凡天津市由物業服務企業實施物業管理並配置電梯、二次供水、消防及安防等設施設備的項目，都必須按照規定開展設施設備定期開放日活動。

　　定期檢查的範圍為2011年底前入住，由物業服務企業實施管理的住宅小區。檢查的主要內容包括：按照物業服務合同約定，在物業管理小區內顯著位置公示物業服務內容、服務標準和收費標準情況；公示機動車輛場地佔用費收取和使用情況；落實共用設施設備定期開放制度情況；公示物業管理項目經理信息情況；履行物業服務合同情況主要包括：門崗值勤情況、機動車輛進出小區登記情況、值班記錄和小區大門使用狀況；機動車輛在小區停放秩序管理情況；樓內外清掃保潔情況；綠化養管情況；設施設備運行養管情況；小區接待中心人員值班、諮詢投訴登記和處理情況；物業服務人員著裝情況。

　　今年還將全面啟動設施設備開放制度。按照《關於在全市建立物業管理項目設施設備定期開放制度的通知》要求，各區縣物業辦在總結試點經驗的基礎上，推動轄區配置電梯、二次供水、消防及安防等設施設備的物業項目定期向業主開放，實現應開放的項目100%開放，促進物業服務專業度的提升。按照規定,各物業管理項目應當每月向業主開放一次設施設備養管情況。每次設施設備開放的時間原則為半天。設施設備開放應達到的相應的標準,包括嚴格履行物業服務合同約定的設施設備養管標準。(記者胡曉偉)