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豪宅成中國富豪們最愛 列奢侈品消費第1選擇

發佈時間:2012年03月23日 11:21 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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“中國十大超級豪宅”排行榜

  中國有像美國紐約的長島、洛杉磯的比弗利山那樣的豪宅嗎?3月20日,世界經理人集團(icxo.com)、世界地産研究院和《總裁》雜誌聯合編制的2012年(第九屆)“中國10大超級豪宅”排行榜在北京隆重發佈。廣州大一、上海濱江凱旋門、大連華潤 星海灣壹號三個豪宅樓盤名列前三。

  報告顯示,中國富裕群體的消費行為與其他國家的富裕群體相比,中國富豪將購買豪宅列為奢侈品消費的第一選擇。經過主辦方對樓盤知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、業主滿意度及地理位置等指標考核,在10大超級豪宅中,北京、上海和廣州分別有2家入榜;大連、成都、惠州、南寧各有1家入榜。

  《總裁》雜誌社社長兼總編輯丁海森説:“在中國上海、北京和深圳等一線城市,以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達500%,堪稱世界奇跡,而滬指10年間累計漲幅為零。即使如此,中國並沒有真正意義上的豪宅,因為中國高檔住宅面臨著空氣質量、土地年限、設計品位以及配套服務等四大因素的制約。特別是空氣質量,連天堂杭州也在世界城市空氣質量排名的千名之外。而從投資回報方面來觀察,投資中國豪宅的最大顧慮仍是房地産泡沫。”

  世界經理人集團總裁袁浩東説:“與全球最貴豪宅英國倫敦的海德公園一號冷冷清清一樣,中國最貴豪宅廣州大一,目前只售出6套。我們不能以普通百姓的理性眼光看待富人購買豪宅的行為,因為豪宅的首要特徵不是居住,而是顯示身份的高貴。譬如,海德公園的這四棟玻璃大樓,雖已有62個單位賣出,但平時頂多也只有10個人。因為富豪買家們大多在全球各地有住所,每年留在海德公園才幾天。”

  世界經理人集團研究顯示,2011年中國富裕家庭的數量(凈資産超過100萬美元)已經達到350萬戶,中國的千萬富翁超過150萬人,而億萬富豪超過5.8萬人。當然,這些階層中的很多人受益於中國房地産的價格猛漲。(陳曉鴻)

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