中新社北京3月20日電 此間發佈的一份最新“中國十大超級豪宅”排行榜顯示，北京、上海和廣州三地入選榜單的“豪宅”數量並列“第一”，均為2家，但榜單前三名則分別位於廣州、上海和大連。

　　世界經理人集團(icxo.com)、世界地産研究院和《總裁》雜誌聯合編制的2012年(第九屆)“中國十大超級豪宅”排行榜20日在北京發佈，廣州大一、上海濱江凱旋門、大連“華潤星海灣壹號”三個豪宅樓盤名列前三。“十大超級豪宅”中，北京、上海和廣州分別有2家入榜，大連、成都、惠州、南寧各有1家入榜。榜單評選的根據包括樓盤知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、業主滿意度及地理位置等指標。

　　《總裁》雜誌社社長兼總編輯丁海森表示，在中國上海、北京和深圳等一線城市，以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達500%。不過，中國仍沒有真正意義上的豪宅，因為中國高檔住宅面臨著空氣質量、土地年限、設計品位以及配套服務等四大因素的制約；特別是空氣質量，連“天堂”杭州也在世界城市空氣質量排名的千名之外。而從投資回報方面來看，投資中國豪宅的最大顧慮仍是房地産泡沫。

　　世界地産研究院的報告認為，與其他國家的富裕群體相比，中國富裕群體更多地將購買豪宅列為奢侈品消費的第一選擇。世界經理人集團總裁袁浩東即指出，與全球最貴豪宅英國倫敦的“海德公園一號”冷冷清清一樣，中國最貴豪宅“廣州大一”目前只售出6套。富人為顯示身份而購買豪宅，豪宅的首要特徵已不是居住。

　　世界經理人集團(icxo.com)是全球知名的戰略諮詢、管理培訓和商業媒介機構，總部設在美國紐約，由1999年的諾貝爾經濟學獎得主羅伯特蒙代爾(Robert Mundell)擔任主席。