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促銷力度加大 樓市成交量繼續回升

發佈時間:2012年03月23日 10:52 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  “兩會”之後樓市政策面依舊從緊,各地樓市促銷力度加大,在剛需釋放的帶動下,主要城市商品房成交量繼續回升。最新數據顯示,3月前三周,其監測的40個城市中,有17個城市的樓市周均成交量同比下降,其他城市同比均出現不同程度的增長。重點城市中,僅天津同比略有下降,其餘城市都有所增長。其中,杭州增幅最大,達205.48%;南京等城市周均成交量同比增幅超過100%。

  業內人士指出,在政策強壓之下,樓市已不再按兵不動,多城市開發商積極促銷以價換量,成交量已呈現增長趨勢。上周(3月12日-18日),北京商品住宅(期房加現房)成交1669套,成交面積18.59萬平方米,超越2011年的周均成交水平。上海商品住宅成交2506套,成交面積為25.35萬平方米,這是上海商品住宅成交面積連續四週維持在25萬平方米的水平。南京商品住宅成交1749套,成交面積18.14萬平方米,是2011年周均成交水平的2.25倍。

  土地市場稍有起色。數據顯示,上周,20個主要城市共成交各類土地42宗,環比增加23宗,成交土地面積合計156萬平方米,環比增加93萬平方米,天津和大連分別成交土地面積70萬平方米和33萬平方米,為成交量較多城市。20個主要城市住宅用地成交4宗,環比無變化,成交面積32萬平方米,環比增加17萬平方米。

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