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溫州去年房地産市場呈“量價齊跌”態勢

發佈時間:2012年03月23日 09:20 | 進入復興論壇 | 來源:浙江在線 | 手機看視頻


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  浙江在線03月21日訊記者從3月20日召開的全市住房和城鄉建設工作會議上獲悉,去年溫州市房地産市場呈“量價齊跌”態勢。市區新建商品房成交量為939套,同比下降了55.64%;市區二手房成交量為7690套,同比下降了50.70%。房價明顯下調,部分二手房價格與2010年高峰時相比下降了40%至50%。

  去年,溫州市嚴格落實房地産調控措施,認真執行住房限購和差別化信貸政策,制定發佈溫州市新建住房價格控制目標,完成全市個人住房信息系統建設,調整公積金貸款政策,嚴格二套房貸款審查。開展房地産經紀機構專項檢查,嚴肅處理炒買炒賣、哄抬價格、慫恿簽訂“陰陽合同”等行為。房地産市場調控目標基本實現。

  去年,溫州市商品房有效供應持續增加。房地産市場則呈“量價齊跌”態勢。市區新建商品房成交量為10.55萬平方米、939套、成交金額為36.59億元,同比分別下降了69.27%、55.64%和57.46%。市區二手房成交量為81.43萬平方米、7690套、成交金額為88.26億元,同比分別下降了48.60%、50.70%和33.31%。從全國70個大中城市來看,去年11月份新建住宅價格同比下跌的只有4個城市,溫州居跌幅第一。

  據國家統計局公佈的最新數據,今年2月全國70個大中城市新建商品住宅價格下降的有45個,溫州居跌幅第一。

  市住建委主任周守權在會上表示,今年,溫州市將鞏固房地産調控成果,支持市民自住和改善性購房需求,保持房地産投資平穩增長。全市城鄉居民人均住房面積達到30平方米。繼續實施住房限購和差別化信貸政策。運行個人住房信息系統。繼續規範房地産開發企業資質管理,建立房地産開發企業誠信檔案。引導房地産開發企業提高住宅産品質量,以合理的價格促進商品住房銷售。加強市場跟蹤分析和研判,及時制定完善穩定房地産開發投資、促進房地産平穩健康發展的對策措施,避免因房地産市場“大起大落”而影響全市經濟社會發展大局。

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