浙江在線03月21日訊記者從3月20日召開的全市住房和城鄉建設工作會議上獲悉，去年溫州市房地産市場呈“量價齊跌”態勢。市區新建商品房成交量為939套，同比下降了55.64%；市區二手房成交量為7690套,同比下降了50.70%。房價明顯下調，部分二手房價格與2010年高峰時相比下降了40%至50%。

　　去年，溫州市嚴格落實房地産調控措施，認真執行住房限購和差別化信貸政策，制定發佈溫州市新建住房價格控制目標，完成全市個人住房信息系統建設，調整公積金貸款政策，嚴格二套房貸款審查。開展房地産經紀機構專項檢查，嚴肅處理炒買炒賣、哄抬價格、慫恿簽訂“陰陽合同”等行為。房地産市場調控目標基本實現。

　　去年，溫州市商品房有效供應持續增加。房地産市場則呈“量價齊跌”態勢。市區新建商品房成交量為10.55萬平方米、939套、成交金額為36.59億元，同比分別下降了69.27%、55.64%和57.46%。市區二手房成交量為81.43萬平方米、7690套、成交金額為88.26億元，同比分別下降了48.60%、50.70%和33.31%。從全國70個大中城市來看，去年11月份新建住宅價格同比下跌的只有4個城市，溫州居跌幅第一。

　　據國家統計局公佈的最新數據，今年2月全國70個大中城市新建商品住宅價格下降的有45個，溫州居跌幅第一。

　　市住建委主任周守權在會上表示，今年，溫州市將鞏固房地産調控成果，支持市民自住和改善性購房需求，保持房地産投資平穩增長。全市城鄉居民人均住房面積達到30平方米。繼續實施住房限購和差別化信貸政策。運行個人住房信息系統。繼續規範房地産開發企業資質管理，建立房地産開發企業誠信檔案。引導房地産開發企業提高住宅産品質量，以合理的價格促進商品住房銷售。加強市場跟蹤分析和研判，及時制定完善穩定房地産開發投資、促進房地産平穩健康發展的對策措施，避免因房地産市場“大起大落”而影響全市經濟社會發展大局。