接聽時間：20日上午9:30-11:30下午1：30-3：30

　　在線律師：江子明（江蘇寧聯律師事務所）

　　陳先生：我買了一套高檔傢具，賣方承諾是全實木的，回家發現是壓縮板，與賣方交涉沒有什麼結果，請問我該如何維護我的權益？

　　江律師：根據《消費者權益保護法》第八條的規定，消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。該商家在銷售傢具的過程中存在銷售欺詐行為，根據《欺詐消費者行為處罰辦法》的相關規定，你可以要求經營者雙倍賠償。建議向消費者協會投訴或直接訴訟。

　　李先生：我居住在南京某小區，年後感覺小區裏的車位越來越緊張，好幾次找不到，只能停在小區外面的道路上。後來發現原來物業公司將小區內30個固定停車位租給了一家新開的酒店，請問物業公司這樣做是否侵犯業主的權益？

　　江律師：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位應當首先滿足業主的需要，佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位屬於業主共有。在本小區業主的車位需求都無法滿足的情況下，物業公司將小區內的車位租給酒店使用的行為明顯不合法。

　　陳先生：幾年前，我與人合夥做生意，租了一間門面房，租賃合同一直都是合夥人與房東簽訂的。今年年初，合夥人出車禍去世，現在租賃合同還沒有到期，房東想要終止合同，讓我搬走。房東説，合同上沒我的名字，所以我不是租賃人。請問房東説法有道理嗎？

　　江律師：承租人租賃房屋用以個人合夥方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡，其他合夥人可以請求按照原租賃合同租賃該房屋。雖然陳先生與合夥人沒有書面合夥協議，但客觀上具備了合夥的其他條件，即共同出資，共同參加勞動，共擔經營風險，共同分配利益，實際上已經形成了事實上的合夥關係。陳先生可以要求房東繼續履行合同。

　　鄧先生：上周我應聘到一家單位，上了四天班，感覺不合適，不想幹了，請問我能拿到工資嗎？勞動合同中約定半月內離開公司沒有工資。

　　江律師：根據我國勞動法相關規定：勞動者有權獲得相應的勞動報酬 。你和用人單位在勞動合同中約定在半月內離開公司，無權獲取工資的內容違反國家法律法規強制性規定，屬於無效條款。即使您在公司只幹了4天，用人單位也應當向您支付相應的勞動報酬。

　　22日上午9:30－11:30 下午1：30-3：30接聽《律師在你身邊》熱線（025）96096-1-1的是江蘇崔武律師事務所崔武律師