天津北方網訊：今年天津市首個開盤的保障房項目美震瑞景時代限價商品房近日正式開始對外銷售，項目位於地鐵一號線劉園站前行農産品批發市場旁，緊鄰配套成熟的瑞景居住區，首期推出房源1744套，銷售均價為6200~6500元/平方米。與此同時，上半年內，本市還將有華城浩苑、天房彩郡二期、朝陽北部灣等一批限價房項目陸續開盤銷售。

　　美震瑞景時代限價商品房項目分三期銷售，可提供限價房房源4500套，第一期開盤主推72~82平方米的兩室一居，以16到28層高層、小高層為主。該項目距離地鐵一號線劉園站的直線距離約1公里，周邊生活配套齊全，旁邊即是大型農産品批發市場，周邊遍佈大型超市、醫院等。

　　記者還了解到，本市今年將繼續推進保障性安居工程建設，計劃建設限價商品住房1.6萬套。除美震瑞景時代項目之外，華城浩苑、天房彩郡二期、朝陽北部灣等一批限價房項目也將陸續開盤銷售。 (首席記者邵雋)

　　津限價房買賣合同

　　增公租房退出約定

　　從市房管部門獲悉，為督促公共租賃住房的承租家庭在購買限價商品住房後依法退出公共租賃住房，促進住房保障公平公正，並嚴格遏制購買限價商品房後改變住房用途的行為，本市現對《天津市限價商品住房買賣合同》示範文本進行修訂。

　　修訂後的《天津市限價商品住房買賣合同》主要增加了“第十一條公共租賃住房退出約定。按照本市相關規定，乙方承租公共租賃住房期間購買本限價商品房的，乙方應在本限價商品住房交付使用後2個月內退出公共租賃住房，解除租賃合同。乙方未按期退出公共租賃住房的，甲方可解除該房屋買賣合同，乙方應每日按房屋價款的____向甲方支付違約金。”和“第十二條房屋使用根據國家有關規定，限價商品住房只能用於居住，乙方不得將限價商品住房的用途改作經營或其他用途。”該合同示範文本自即日起啟用。(首席記者邵雋)