本報訊（記者李彥）繼恢復基準利率後，北京、廣州等地部分銀行首套房貸利率再現下浮，最低折扣甚至打到8.5折。昨日，記者採訪本地多家銀行發現，首套房貸仍普遍執行基準利率。

　　近日，有媒體報道，北京、廣州、南京等地的中國銀行、建設銀行等少數幾家銀行對首套房貸利率已有所鬆動，有選擇性地對部分客戶執行下浮利率，打折幅度從9.5折到8.5折不等。按現行5年期貸款利率計算，若貸款100萬元20年償還，20年總共可省下15萬元利息。

　　外地首套房貸利率下浮的消息引起了本地不少近期有購房打算市民的關注。昨日，記者就這類讀者關心的問題，以普通購房者身份諮詢了本地幾家銀行。

　　“北京、廣州等地的銀行下浮首套房貸利率，主要是因為那些地方房價較高。”中行一個貸人士稱，目前本地首套房貸仍維持在基準利率，不會打破這個下限。建行、招行等銀行個貸人士也表示，目前首套房貸最低利率為基準，暫無打折的可能。

　　雖然同樣表示首套房貸仍執行基準利率，但也有銀行工作人員的答覆有些玩味。本地一國有銀行個貸人士稱，總行目前沒有下發有關首套房貸利率調整的文件，原則上是執行基準利率，但也要視具體情況而定。記者問及看什麼具體情況時，對方只是模糊表示，“不好説，主要看是哪個樓盤”。另一國有銀行人士則稱，據説總行正在做文件，但目前還未傳到武漢，言外之意即是，首套房貸“降息”或有時，只待相關文件傳到武漢。

　　記者留意到，江城各家銀行對於房貸利率的調整向來是跟漲快、跟跌慢。查看歷次房貸利率調整進程，不難發現，當初因政策調控取消首套房貸利率優惠時，本地銀行隨之調整為基準利率，繼而上浮10%；去年，外地部分銀行率先恢復首套房貸基準利率，本地銀行遲遲未動，直到今年初才逐漸跟進。

　　有銀行人士稱，凡總行制定的政策，通常都會率先在京滬深等地實施。武漢地處中部，金融機構政策的執行具有一定滯後性，這就不難理解，此番外地銀行下調首套房貸利率，武漢為何仍按兵不動了。