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河南一動漫基地預售商品房 監管部門表態將調查

發佈時間:2012年03月21日 15:28 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網鄭州3月13日電(記者齊永)國家動漫産業發展基地(河南基地)的建設目標是成為中國重要的動漫生産基地、動漫産業化基地。近日有群眾投訴稱,該基地開發商將正在建設中的寫字樓以商品房形式向社會公開銷售。當地房管部門稱,該寫字樓沒有申報預售許可證,屬於科研用地,如果售房屬於違規,相關手續不全。

  國家動漫産業發展基地(河南基地)位於鄭州市科學大道與三環路交匯處西800米信息工程大學對面,開發商為鄭州仟禧置業有限公司。記者在施工現場看到,四棟鋼架結構主體框架雛形初顯,周圍帶有國家動漫基地的彩旗飄飄,緊靠路邊是接待中心,前來看房的人員絡繹不絕。

  記者從接待中心了解到,該基地分為兩期開發,一期開發4棟樓,每棟20多層,其中只有3號樓作為動漫産業專用樓,不對外出售,1、2、4號樓全是作為寫字樓公開對外出售。置業顧問馬婭婷告訴記者,1號樓屬於挑高樓房,每間面積300-600平米,價格1萬多元/平米,4號樓屬於精裝修樓房,面積40-90平米,價格8000多元/平米,目前部分房子已被銷售出去。

  該基地銷售部程經理在接受記者採訪時稱,動漫産業基地項目不僅是動漫,只要給動漫有關係的企業都行,但要保證有兩棟動漫樓,其他還包括餐飲、財務、服務行業及文化等有關係的企業,沒有制定那麼死,也沒有明文規定非要是動漫産業,其他樓盤可以銷售。對於沒取得預售許可證售房一事,程經理説,目前只是認籌,沒有售房,同時表示,收取一些定金是為了排號,預售證馬上下來。

  根據《鄭州市城市房地産開發經營管理條例》規定,在未取得預售許可的商品住房項目,房地産開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。

  鄭州市高新區房管局局長王彬在接受記者採訪時表示,國家動漫産業發展基地(河南基地)寫字樓沒有申報預售許可證,屬於科研用地,如果售房屬於違規,相關手續不全,將會儘快派人查處。

  隨後,該局一工作人員也向記者回復稱,動漫基地土地性質是科研用地,規定必須在此搞科研,建科研樓,或者是從事與科研相關的,除非日後改作其他用途,否則一律不得當做商業用地對外售房,一旦發現違規售房,將會報上級部門進行立案查處。

  資料顯示,國家動漫産業發展基地(河南基地)于2008年6月經國家新聞出版總署、河南新聞出版局批准建設,位於鄭州高新區,佔地87畝,建築面積24萬平方米,建設內容包括動漫企業孵化器、動漫研發中心、動漫公共技術服務平臺、動漫産學研平臺、動漫影院等。基地招商重點為:國內著名動畫企業、漫畫企業、教育培訓機構等動漫、科研有關的企業。

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