中新網鄭州3月13日電(記者齊永)國家動漫産業發展基地(河南基地)的建設目標是成為中國重要的動漫生産基地、動漫産業化基地。近日有群眾投訴稱，該基地開發商將正在建設中的寫字樓以商品房形式向社會公開銷售。當地房管部門稱，該寫字樓沒有申報預售許可證，屬於科研用地，如果售房屬於違規，相關手續不全。

　　國家動漫産業發展基地(河南基地)位於鄭州市科學大道與三環路交匯處西800米信息工程大學對面，開發商為鄭州仟禧置業有限公司。記者在施工現場看到，四棟鋼架結構主體框架雛形初顯，周圍帶有國家動漫基地的彩旗飄飄，緊靠路邊是接待中心，前來看房的人員絡繹不絕。

　　記者從接待中心了解到，該基地分為兩期開發，一期開發4棟樓，每棟20多層，其中只有3號樓作為動漫産業專用樓，不對外出售，1、2、4號樓全是作為寫字樓公開對外出售。置業顧問馬婭婷告訴記者，1號樓屬於挑高樓房，每間面積300-600平米，價格1萬多元/平米，4號樓屬於精裝修樓房，面積40-90平米，價格8000多元/平米，目前部分房子已被銷售出去。

　　該基地銷售部程經理在接受記者採訪時稱，動漫産業基地項目不僅是動漫，只要給動漫有關係的企業都行，但要保證有兩棟動漫樓，其他還包括餐飲、財務、服務行業及文化等有關係的企業，沒有制定那麼死，也沒有明文規定非要是動漫産業，其他樓盤可以銷售。對於沒取得預售許可證售房一事，程經理説，目前只是認籌，沒有售房，同時表示，收取一些定金是為了排號，預售證馬上下來。

　　根據《鄭州市城市房地産開發經營管理條例》規定，在未取得預售許可的商品住房項目，房地産開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。

　　鄭州市高新區房管局局長王彬在接受記者採訪時表示，國家動漫産業發展基地(河南基地)寫字樓沒有申報預售許可證，屬於科研用地，如果售房屬於違規，相關手續不全，將會儘快派人查處。

　　隨後，該局一工作人員也向記者回復稱，動漫基地土地性質是科研用地，規定必須在此搞科研，建科研樓，或者是從事與科研相關的，除非日後改作其他用途，否則一律不得當做商業用地對外售房，一旦發現違規售房，將會報上級部門進行立案查處。

　　資料顯示，國家動漫産業發展基地(河南基地)于2008年6月經國家新聞出版總署、河南新聞出版局批准建設，位於鄭州高新區，佔地87畝，建築面積24萬平方米，建設內容包括動漫企業孵化器、動漫研發中心、動漫公共技術服務平臺、動漫産學研平臺、動漫影院等。基地招商重點為：國內著名動畫企業、漫畫企業、教育培訓機構等動漫、科研有關的企業。