中國經濟網3月18日訊(記者 王瀝慷)國土資源部昨天表示，《土地管理法》修訂中有關重點制度設計的工作正在抓緊推進，將圍繞徵地制度改革，重點完善徵地補償安置制度，解決被徵地農民發展權問題。對農民房屋拆遷將不再簡單地按附著物補償，要單獨給予補償。對此，中國經濟網評論員林耘在做客《我財經》節目中説：“去年中國的城市化已經越過了50%的關鍵位置，現在越來越多的農民處在拆遷和城市化的發展當中，正在轉變他們的身份。在這個時候如何安置農民，如何對待農民的住房拆遷的補償，已經是迫在眉睫，需要給出解決方案。方案必須著眼于當下和未來，考慮他們的發展權，失去土地以後他們的發展怎麼辦等等問題。我覺得在賠償制度上要完善，必須考慮土地的增值，也要給出持續發展所配套的一些做法。現在不能再拖了，要做。”

　　林耘同時説到：“通過對農民房子拆遷的補貼制度的完善，逐漸把小産權房問題也解決掉。小産權房遲遲沒有一個説法，對我們完善整個房地産制度以及相關的一些政策是不利的。可以通過這次做一個突破口，把該堵的堵上去，同時考慮小産權房配套的政策，我覺得是時候了，也不能再拖了。”

　　在兩會中溫總理首次提到房價收入比之後，就有媒體引用業內人士的觀點認為，房價跌20%才算合理。對此，林耘提出了自己的看法，“我覺得在跌多少算合理這個問題上，每個人的算法不太一樣，通過收入房價比計算出的價格都非常低。上海每平米4830元，北京每平米4387元，但是實現這個價格是沒有可能性的，因為這個價格連土地的‘招拍挂價格’都不能覆蓋，更不用説還要加上其它的建築成本，稅費以及人工運營等等。所以，回歸到合理房價是需要有期望的，但也要面對現實，這需要有一個過程。現在剛需的房貸政策有一定的鬆動，包括出現優惠的政策，這也是間接減輕購房者的支出，幫助他們儘快有自己的房子，如果等所謂的合理價格是非常難的事情。”

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】繼續來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　住房問題一直牽動著老百姓的神經，也是我們節目一直所關注的話題。來看《新京報》的消息，國土資源部昨天表示，《土地管理法》修訂中有關重點制度設計的工作正在抓緊推進，將圍繞徵地制度改革，重點完善徵地補償安置制度，解決被徵地農民發展權問題。對農民房屋拆遷將不再簡單地按附著物補償，要單獨給予補償。

　　文章指出，要拓寬補償安置方式，改變單一一次性貨幣安置為主的模式，落實好被徵地農民社會保障，土地增值收益向被徵地農民傾斜。

　　【點評】林耘

　　【追問】説到房子，在14號溫總理答記者問時，首次提到了房價收入比，之後，就有媒體引用業內人士的觀點認為，房價跌二成才算合理。那您怎麼看？