原先宣傳的近百米林蔭大道，如今成這樣一條路

外墻顏色斑駁，業主反映是漏水後修補的痕跡

　　最近，對自己耗資240多萬元買下萬科金域華府精裝房的決定，黃強（化名）感到後悔：“賣房時説的百米林蔭大道、樓頂花架等配套都沒有了，甚至合同中約定的外墻面磚也換成了塗料。”

　　持同樣想法的至少還有106名金域華府的業主，原定2011年12月31日前交房的日子已過，他們以開發商未兌現售樓時做出的宣傳和承諾、未履行相應的合同義務為由，拒絕辦理交房手續。在相關部門的組織協調下，雙方溝通多次，均未達成一致。

　　近日，107名業主委託其中11名代表將開發商福州萬科房地産有限公司（以下簡稱福州萬科）訴至倉山區人民法院蓋山人民法庭。目前案子已受理，代理律師正在取證中。

　　現場探訪：

　　合同約定外墻貼面磚，實際用的卻是塗料

　　3月9日上午，記者在金域華府小區看到，4幢樓共236戶，僅零星業主入住，絕大多數的樓層看不到有入住的痕跡。

　　小區的西側馬路是原規劃保留百年原生樹種的近百米林蔭大道，但現今不見一棵樹，仍是光禿禿的。

　　小區正門圍墻內，是原先的孔雀造型噴水池所在地。“那次開放日來簽到，兩邊孔雀嘴裏噴出水來，非常漂亮。”黃強説，在此後多次的宣傳廣告中，孔雀噴泉畫面下方也均有“項目實景圖”字樣。

　　而今同樣的地方改成了停車位，8個石雕孔雀孤零零立著。據業主反映，這些孔雀石雕還是被拆除後業主多次抗議才恢復的。

　　“原本合同中外墻是用面磚，但最後居然用的是塗料。”黃強大為不解。記者看到，4幢樓的外墻立面確實沒有貼面磚，均用淺棕色塗料粉刷，墻面好幾處顏色較周圍淺，粉刷不均勻，其中以三號樓最為明顯。

　　小區的綠化帶也有開挖布管的痕跡，步行道兩側新修了排水管道，上以鵝卵石覆蓋。黃強説，這是因為2月6日那場大雨造成小區“水漫金山”，引起業主強烈不滿。福州萬科回復説是5處排水管流入泥沙，並很快進行了整改。

　　“這是萬科在福州第一批交付的精裝房，當初售樓小姐也跟我保證説，項目有示範作用，肯定質量好，沒想到是這樣。”黃強氣憤地説。