15日記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，日前公佈的《福建省保障性住房建設標準(徵求意見稿)》(簡稱《意見稿》)規定，保障性住房建設應綜合考慮日照、採光、通風、配套設施等，應為老年人、殘疾人等群體提供必要的無障礙設施，鼓勵保障性住房建設綠色建築和城市綜合體。

　　鼓勵建設城市綜合體

　　《意見稿》明確規定，保障性住房建設應符合城鄉規劃、住房建設規劃的要求，保障居住者的基本生活條件和環境;保障性住房項目選址應充分考慮居民就業和生活的要求，宜安排在交通較便捷、生活配套設施較完善的區域。

　　在保障性住房規劃設計中，鼓勵在主幹道通達、公交便捷的城市新區、城鄉接合部建設以公共租賃住房為主、配套設施完善的城市綜合體。

　　以小區形式獨立建設的保障性住房，新區建設綠地率不應低於30%，舊區建設不小于25%。

　　保障性住房總平面佈局宜功能分區明確、空間佈局緊湊合理、充分利用地形、節約用地。根據需求確定合理的戶型比例，路網結構分級有序、便捷通順。對建築群體、工程豎向、道路、場地景觀、管線設計進行全面考慮、統籌兼顧。

　　規劃人口5000人以上應設公交站點

　　《意見稿》要求保障性住房居住區的建築佈局，應結合周邊環境、路網結構、公建與住宅佈局、群體組合、綠地系統及空間環境等，構成一個完善的整體。

　　保障性住房居住區域公交站點設置應當以安全、實用、便捷為原則，實現500m服務半徑的全覆蓋;規劃人口規模達到5000人以上的應設置相應的公交站點設施;規劃人口規模達到2萬人以上的應配置相應的公交首末站，配置兩條以上的公交線路;市政道路合理設置港灣式公交車站。

　　同時，保障性住房建設用地範圍內的道路寬度、消防道路、道路邊建設停車場等也要符合相關規劃規定。