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本報訊 記者潘從武 通訊員朱麗 2007年11月,歐先生購買了一套87平方米的商品房,一次付清了21萬元房款。然而幾個月後,歐先生遲遲沒拿到房産證,2008年7月,他與房産公司簽訂補充協議,房産公司承諾于2009年7月之前辦理完房屋權屬證書的登記,逾期將每日按房款的萬分之五向歐先生支付違約金。
然而,歐先生至今也沒拿到房産證,忍無可忍的他將房産公司告上法庭。
近日,法院判決房産公司賠償歐先生7萬元違約金,並協助歐先生在1個月內辦理好房屋權屬證書的登記備案。
法官稱,根據法院調查,歐先生的房産雖然在2007年8月被司法限制,但司法限制的終止日期是2009年8月15日。房産公司以此為藉口拒絕辦理房産證,不存在客觀上的限制因素。而房産公司稱補充協議中違約條款中的“每日”二字為歐先生私自加上,因沒有證據證明,法院不予採信。
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