廣州恩寧路地塊拆遷範圍調整縮小

　　221棟騎樓及歷史建築將保留

　　南方日報訊 （記者/鄭佳欣）廣州恩寧路騎樓街不拆了。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，該局已同意調整恩寧路舊城改造更新地塊拆遷範圍，將規劃保留的建築物從拆遷公告內剔除。調整拆遷範圍後，恩寧路地塊內保留部分的用地面積約1.6萬平方米，需保留的騎樓及歷史建築共221棟，目前暫未有發現公佈保留房屋被拆除現象。

　　騎樓街仍列入延拆公告引發擔憂

　　歷時5年、紛擾不斷的恩寧路舊城改造一直備受關注。恩寧路地塊位於荔灣區中南部，範圍東至寶華路，北至多寶路，西、南至恩寧路，改造用地總面積約11.4萬平方米，原建築總量約21萬平方米，共有住戶約2700戶。

　　作為廣州首個舊城改造項目，恩寧路改造規劃自2007年始，至今四易其稿。直至去年，最新版本恩寧路規劃提出“凡是具有歷史文化價值的建築一律保留”、“原住民可保留房屋産權”兩大措施，讓恩寧路歷史建築保護大劇上演大團圓結局。

　　在恩寧路舊城改造規劃的糾結過程中，房屋拆遷也陷入割據戰。廣州市國土房管局相關負責人告訴記者，該地塊于2007年9月24日首次核發房屋拆遷許可證，此後三次核發延期拆遷許可證，其中最後一次延期拆遷許可證于2011年9月12日核發。

　　這最後一次延期拆遷許可證卻再度引發了人們的擔憂。細心的恩寧路街坊發現，在這份房屋拆遷延期公告中，被列入保護範圍的恩寧路騎樓街、吉祥坊1號等重要歷史建築，仍在拆遷之列。

　　“恩寧路騎樓街仍要拆嗎？”不少市民為此憂心忡忡。

　　今年初，因不滿恩寧路延拆公告，恩寧路居民還向廣州市政府申請行政復議，要求撤銷這一公告，甚至準備將向法院起訴。

　　公佈保留房屋未發現有被拆除的

　　廣州市國土房管局昨日介紹，2012年2月27日，廣州市規劃局發出《關於申請出具建設用地規劃條件的復函》（穗規函〔2012〕763號），根據《恩寧路舊城改造更新地塊控制性詳細規劃導則更改》等文件明確了紅線範圍內的保留建築物。

　　根據規劃批文和拆遷人荔灣區連片危破房改造項目辦公室的申請，廣州市國土房管局相應調整了恩寧路舊城改造更新地塊的拆遷範圍。

　　據介紹，調整拆遷範圍後，恩寧路地塊內保留部分的用地面積約1.6萬平方米，需保留的騎樓及歷史建築共221棟，建築面積約3.8平方米，住戶329戶。

　　市民最為關注的是，此次列入保留範圍的221棟騎樓及歷史建築是否已有部分被拆除。對此，廣州市國土房管局相關負責人説：“根據我們掌握的情況，目前沒有這種現象發生。”

　　調整恩寧路地塊拆遷範圍後，位於保留範圍、已簽協議的住戶如何處理？

　　該負責人表示，該地塊拆遷人荔灣區連片危破房改造項目辦公室正在對此進行核查，並研究制定解決方案。

　　作者：鄭佳欣