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中新網廣州3月16日電(張乾鑠 許青伍春林)16日廣東省房地産行業協會秘書長王韶首次以該行業協會新聞發言人的身份向媒體通報，2011年廣東省21個地市全部完成年初制定的樓市控價目標，今年房企應調整策略，尋求新的盈利增長點。
王韶在通報中説，2011年中央調控政策效果明顯，投機投資需求明顯受到遏制，房價朝著政府制定的目標發展；2012年在中央政府“堅持調控決心不動搖、方向不改變、力度不放鬆”的表態下，地方政府將繼續嚴格執行調控政策。
他説，預計上半年廣東商品房銷售市場仍將僵持甚至進一步萎縮，全年房地産投資增速將有所回落，企業資金壓力進一步凸顯，房地産將呈現“新開工項目減少、在建工期延長”，商品房銷售市場“以價換量”現象逐漸成為普遍。
王韶認為，今年限購令繼續，開發商不能存在任何幻想，但對於首套房置業的支持和鼓勵力度會加大，銀行對首套房的利率回調甚至優惠。
基於此，王韶建議，業界在新的産業環境下，應開拓融資新渠道，改變以住宅為絕對主體的投資結構，拓展投資新方向，調整企業發展戰略與營銷策略，創新房地産流通方式，實現房企的轉型升級。
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