　　本報記者耿諾

　　海淀區環保園這種傳統意義上的“好地段”，將出現更多公租房；三四環之間的好地界則讓給了農民安置房項目。昨日，市規劃委官方微博“北京規劃”發佈消息顯示，截至今年，已經有23個保障房項目獲得土地規劃許可，近期就可以開工。

　　傳統“好地段”將建公租房

　　記者隨後對著23個項目一一進行了核對。在目前已經批復的項目中，既包括了兩限房、定向安置房、回遷房以及經適房等有産權的項目，也包括了若干個公租房項目。其中距離市區最近的豐台區盧溝橋岳各莊村配建了公租房。由於第二季度就將出臺外地戶籍人士申請公租房的政策，這種距離市區更近的公租房應該成為很多人的申請目標。另外一處也值得關注的公租房項目，就是處於海淀區中關村環保園C02地塊的公租房。由於臨近産業園區，這處公租房有望解決園區內就業人群的居住困難。

　　同時，通州區今年已經獲批、即將開工的４個項目中，都配建了公共租賃住房。這４個項目裏，有兩個地處於家務鄉鄉中心，一個位於臺湖鎮，另外一個位於永順鎮。

　　通州于家務鄉離六環路不遠，緊挨著京津高速公路于家務出口，如果住戶想進城，可以乘坐927路公交車直達豐台區木樨園橋東。

　　輕軌L2線亦莊站和垡渠站、次渠站沿線商業街這“兩站一街”項目就在通州區臺湖鎮。隨著工程的逐步推進，這裡將逐漸成為一個新興的商業辦公區，在這裡就業的人有望就近通過公租房解決居住困難的問題。

　　繼大紅門村之後，豐台區第二個市級挂賬重點村安置房項目──石榴莊村安置房二期也即將動工，而就在這塊用地的旁邊，可為村民提供3100余套住房的一期已經顯現出輪廓，計劃今年就能入住。

　　三四環間蓋起農民安置房

　　石榴莊二期幾乎是目前已經批復的保障房中，地段最好的項目之一，3條地鐵和蒲黃榆快速路從小區邊通過不説，這塊地是惟一一個介於三、四環之間的項目。

　　據介紹，石榴莊村建村已有近700年曆史，屬於典型的城鄉結合部地區。按照規劃，石榴莊村安置房二期將在今年開工，一期即將交付。安置房建成之後，居住在石榴莊村的6000村民將同步實現“轉居轉工”，在獲得新房的同時，統一進入社保體系。位於大紅門的兩限房位置也不錯。同時，近期這裡將開始配建中學、幼兒園。

　　開工竣工量將上“雙保險”

　　“十二五”期間，本市三環內將原則上不再新增供應住宅用地，四環內原則上不再新增供應集中建設的經適房項目用地。截至“十二五”末期，本市將供應住宅用地9300公頃，其中包括4800公頃保障房，所佔比例達到51.6%。

　　而在市規劃委的規劃中，本市的土地供應要引導中心城公共服務資源向新城輻射，加大遠郊區縣教育、醫療等公共服務設施建設用地供應。今年，市住保辦會同市政府督查室、市監察局把今年的住房保障工作分解成了34個子項，明確了每一環節的責任主體。這一“雙保險”的舉措，將在本月底前下發實施。同時，主管部門將繼續通過逐個跟蹤、及時推進協調等方式，16萬套的開工數量和7萬套的竣工數量，將一套不少地達成目標。