　　每年3月，是全國各大百貨店交成績單的時節。雖然今年的官方數據尚未明晰，但民間自發的排行榜已經初現輪廓，往年在全國前二十強能佔位四強的杭州本土百貨，今年的成績單似乎“看上去不夠美”。

　　自2007年開始，一直蟬聯全國百貨單店銷售、利潤排名第一的杭州大廈，2011年的業績為60億元，未能坐穩第一，被北京新光天地以65億元的銷售額超越，深圳萬象城則以年銷售52億元擠入前三，緊跟其後。前20強裏僅留有杭州大廈和武林銀泰兩家單體百貨，年銷售額門檻在26億元之上。

　　雖然百貨單店銷售座次的排名有很多局限，比如，是否能將百貨和Shopping Mall兩種業態放在一起比較？不同體量、面積的零售單店之間的比較是否合理？但是，我們仍能從本土百貨去年的業績中，讀出數據之外的信息……

北京新光搶走頭把交椅

　　Shopping Mall“一騎絕塵”

　　在一張民間流出的2011年百貨單店銷售榜單上，可以看到北京新光天地的年銷售額達到了65億元，而2010年的業績還是48億元，增幅為35%，深圳萬象城的銷售額達到52億元，同比2010年的增幅為16%。杭州大廈去年業績為60億元，同比2010年的增幅為13%。

　　“其實以經營模式來看，百貨和Shopping Mall原本就屬於兩個完全不同的零售業態，分別處於不同的成長期，將之放在一起比較並沒有多大可比性，而且也要考慮到是否有新造店舖等經營面積方面的增加、城市的容量和客人的消費水平，參考系數也各有不同。”業內人士客觀分析這張榜單。

　　不過，榜單的前三位中，除了杭州大廈之外，其他兩家皆可算是Shopping Mall，單體面積都在20萬平方米以上，均超過杭州大廈。而且，在同比2010年的上升速度排行上，排位第一的南京德基是南京市中心惟一一家Shopping Mall，排位第二的蘇州泰華原來雖然是大百貨，卻憑藉新造了一個類Mall的商業物業而增速。

　　點評：

　　相比于百貨業，Shopping Mall顯然勢頭強勁，表現出充沛的活力。“這和城市的現代化發展，整個城市的提升改造、商業規劃有關，零售業態必然會隨之改變。”銀泰百貨集團副總裁兼浙北區總經理馬其華認為，不同業態的成長速度不同，現階段Shopping Mall的發展更快一些很正常。