記者 潘昭暉 通訊員 申蝶

　　來自長沙市房産研究中心的數據顯示，上周（3.03─3.10）內六區新建商品房網簽1564套，15.94萬平方米；其中住宅網簽1345套，14.26萬平方米。從數據上看，上周長沙新建商品房網簽量環比下降22%。

　　從各個區域來看，除芙蓉區成交量有所回升外，其他各區成交量皆環比下降。其中雨花區降幅最大，成交量從上周的533套減少至318套，環比下降40.33%。其次為岳麓區，成交量環比減少27.6%。

　　上周，長沙市內六區二手房成交220套，2.12萬平方米；其中住宅成交206套，2.05萬平方米。從數據上看，上周長沙二手房小幅上升，成交量從158套升至220套，上周長沙內六區的二手房成交量均環比上漲。其中，雨花區漲幅最大。

　　長沙土地市場，上周表現相對清淡，既無成交量，也沒有土地新增掛牌入市。業內人士認為，在目前樓市觀望情緒濃厚的情況下，開發商拿地趨於理性和謹慎，短期內土地市場難現紅火局面。

　　統計發現，上周成交排名靠前的樓盤，均是主推剛需産品，而且總價在40萬元至60萬元之間。同時，多位接受記者採訪的業內人士稱，很多即將推貨的樓盤，也正在“以價換量”的營銷策略上下功夫。

　　上周各區新建商品房網簽統計表 （單位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 開福 岳麓 望城 合計

　　商品房套數　　 170 84 318 263 320 409 1564

　　其中住宅套數　　 165 46 283 259 262 330 1345

　　上周各區二手房成交套數統計表 （單位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 開福 岳麓 望城 合計

　　二手房備案套數 33　　38　　 77　　 35　　31　　6　　 220

　　其中住宅　　 32 35　　 70　　 34 29　　 6　　 206