自南昌房産管理局攜手本報舉辦地鐵一號線房屋徵收“安家行動”以來，受到了廣大被徵收戶與南昌70多家房地産企業的極大關注。本報的“安家行動”諮詢熱線也十分火爆。8日，記者從主辦方南昌房地産信息網了解到，為了推進地鐵一號線房屋徵收，南昌房産管理局表示，屆時將針對被徵收戶採取特事特辦的方針，為拆遷戶辦房産證與提取公積金等開闢綠色通道，同時還將進入徵收現場推介“安家行動”。

　　被徵收戶辦房産證提公積金享綠色通道

　　南昌房地産信息網有關負責人介紹，此次的安家行動，主題就是“小家為大家，大家幫小家。”主辦方告訴記者，作為政府部門，舉辦“安家行動”就是希望以此幫助“為大家搬遷小家”的被徵收戶，開闢更加便捷的安家置業信息渠道，共同為推進徵收進度和被徵收戶安家置業出一份力。

　　為此，南昌市房管部門的開發、産權、房改、公積金等部門，將為這些被徵收人開闢綠色通道，方便被徵收戶辦房産證、提取公積金等。“也就是説，屆時參與‘安家行動’的被徵收戶，辦房産證與提取公積金可走‘綠色通道’，在購房置業時可以暢通無阻。”主辦方這樣表示。

　　憑徵收補償協議可直接抵扣置業房款

　　根據“安家行動”方案，被徵收戶購買新房可打折，額外優惠至少2%，買二手房可減免50%佣金。

　　那麼，被徵收戶如何拿到這部分錢呢？

　　“根據徵收方案，對於選擇貨幣補償的住宅被徵收人家庭（包括被徵收人本人、配偶及未成年子女），可在2012年年底前在南昌市購買住房一套（含新建商品住房和二手住房）。”主辦方告訴記者，因此被徵收戶根據這一政策，在參與“安家行動”的過程中，購買商品房時，被徵收戶與售房單位達成購房意向、明確價格，交納定金並簽訂購房協議後，在簽訂正式購房合同時，被徵收戶憑房屋徵收補償協議，由售房單位按承諾優惠內容在購房款中抵扣。

　　如果被徵收戶購買的是二手房，被徵收戶與經紀機構達成購房意向、明確價格，交納定金並簽訂定房協議後，在簽訂購房居間合同時，被徵收戶憑房屋徵收補償協議，由經紀機構按承諾優惠內容在交易居間佣金中抵扣。

　　房地産企業參與“安家行動”須簽《承諾書》

　　“對房地産企業而言，想參與‘安家行動’，必須是有資質的正規誠信企業，本著自願的原則，但是口頭承諾優惠不行，必須要有書面承諾。”主辦方介紹，給被徵收戶的優惠承諾寫入《承諾書》蓋公章後，要報舉辦方備案公示；提交推介房源信息資料；南昌市房地産信息中心依據企業以往簽約數據，審查企業優惠是否真實。

　　主辦方將進入徵收現場推介“安家行動”

　　“屆時，我們還將進駐工程現場，宣傳和指導被徵收人參與‘安家行動’，輔助徵收部門加快被徵收戶搬遷進度，還將適時組織參與企業在工程現場與被徵收人面對面的置業諮詢和推介。”主辦方告訴記者，南昌房地産信息網還會派出工作人，就被徵收戶關心的産權、過戶、備案、辦證等問題接受諮詢。

　　■記者洪懷峰、實習生初美慧/文