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前兩月中國房地産開發和銷售面積雙雙回落

發佈時間:2012年03月12日 11:08 | 進入復興論壇 | 來源:中新社 | 手機看視頻


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  中新社北京3月9日電(記者 王永志)國家統計局9日在此間發佈數據顯示,今年1-2月份,中國房地産開發投資和商品房銷售面積增速雙雙回落,同比分別下降0.1個百分點和14個百分點,呈現開發和銷售雙回落。

  從房地産開發投資完成情況看,今年1-2月份,全國房地産開發投資5431億元人民幣,同比增長27.8%,增速比2011年全年回落0.1個百分點。其中,住宅投資3713億元,增長23.2%,增速回落7個百分點,佔房地産開發投資的比重為68.4%。就地區而言,東、西部地區增速回落,而中部則增速提高3.9個百分點。

  1-2月份,全國房地産開發企業房屋施工面積394901萬平方米,同比增長35.5%,增速比2011年全年提高10.2個百分點;其中,住宅施工面積297605萬平方米,增長32.8%。房屋新開工面積20049萬平方米,增長5.1%,增速回落11.1個百分點。

  此外,全國房地産開發企業土地購置面積4684萬平方米,同比下降0.5%;土地成交價款1044億元,增長5.8%。

  數據同時顯示,商品房銷售慘澹,待售面積增加。1-2月份,全國商品房銷售面積7004萬平方米,同比下降14%,這在過往銷售增速兩位數,就是在去年也都是正增長,表明限購、限貸等調控措施正在起作用,而購房者觀望氣氛明顯。其中,住宅銷售面積下降16%,辦公樓銷售面積下降8.6%,商業營業用房銷售面積增長11.4%。商品房銷售額4145億元,下降20.9%;其中,住宅銷售額下降24.7%,辦公樓銷售額下降23.5%,商業營業用房銷售額增長17.2%。

  截止到2月末,全國商品房待售面積逾30526萬平方米,比2011年年末增加3332萬平方米。其中,住宅待售面積增加2674萬平方米,辦公樓增加23萬平方米,商業營業用房增加405萬平方米。

  1-2月份,房地産開發企業本年資金來源14151億元,同比增長16.2%,增速比2011年全年提高2.1個百分點。

  2月份,全國房地産開發景氣指數為97.89,比2011年12月份回落1個點,處於榮枯線以下。

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