中新社北京3月9日電(記者 王永志)國家統計局9日在此間發佈數據顯示，今年1-2月份，中國房地産開發投資和商品房銷售面積增速雙雙回落，同比分別下降0.1個百分點和14個百分點，呈現開發和銷售雙回落。

　　從房地産開發投資完成情況看，今年1-2月份，全國房地産開發投資5431億元人民幣，同比增長27.8%，增速比2011年全年回落0.1個百分點。其中，住宅投資3713億元，增長23.2%，增速回落7個百分點，佔房地産開發投資的比重為68.4%。就地區而言，東、西部地區增速回落，而中部則增速提高3.9個百分點。

　　1-2月份，全國房地産開發企業房屋施工面積394901萬平方米，同比增長35.5%，增速比2011年全年提高10.2個百分點；其中，住宅施工面積297605萬平方米，增長32.8%。房屋新開工面積20049萬平方米，增長5.1%，增速回落11.1個百分點。

　　此外，全國房地産開發企業土地購置面積4684萬平方米，同比下降0.5%；土地成交價款1044億元，增長5.8%。

　　數據同時顯示，商品房銷售慘澹，待售面積增加。1-2月份，全國商品房銷售面積7004萬平方米，同比下降14%，這在過往銷售增速兩位數，就是在去年也都是正增長，表明限購、限貸等調控措施正在起作用，而購房者觀望氣氛明顯。其中，住宅銷售面積下降16%，辦公樓銷售面積下降8.6%，商業營業用房銷售面積增長11.4%。商品房銷售額4145億元，下降20.9%；其中，住宅銷售額下降24.7%，辦公樓銷售額下降23.5%，商業營業用房銷售額增長17.2%。

　　截止到2月末，全國商品房待售面積逾30526萬平方米，比2011年年末增加3332萬平方米。其中，住宅待售面積增加2674萬平方米，辦公樓增加23萬平方米，商業營業用房增加405萬平方米。

　　1-2月份，房地産開發企業本年資金來源14151億元，同比增長16.2%，增速比2011年全年提高2.1個百分點。

　　2月份，全國房地産開發景氣指數為97.89，比2011年12月份回落1個點，處於榮枯線以下。

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