| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
海珠區是去年年底以來在中心區推出新盤數量最多的區域，這些全新盤在“寒冬期”入市，定價上沒有包袱，因此出現多個樓盤開盤價“跳水”的現象。隨著一手房價持續走低，二手房沒有同步降價，一二手倒挂現象進一步加劇。
今年1月份，位於海珠區市二宮板塊的佳兆業君匯上品全新開盤，折後均價為2.1萬-2.2萬元/平方米，最低價為1.7萬元/平方米起。進入3月份，只剩下B棟有少量兩房戶型，均為西南朝向，集中在低層和高層，另外三房戶型有較多選擇；優惠方面，購房總價優惠6.8萬元，一次性付款9.3折，按揭9.6折。同一區域的另一新盤力迅時光裏，僅今年元旦開盤時有額外9.7折，加上開盤折扣9.8折、按揭付款9.6折等折扣，折後均價約為2.3萬元/平方米，部分單位折後均價1.85萬元/平方米起。兩者均帶有價值3000元/平方米的裝修。
這兩個樓盤的定價，與周邊二手房價相比，出現嚴重的一二手倒挂現象。記者走訪附近的仲介地鋪，發現力迅時光裏旁邊的海逸花園的二手均價為1.9萬元/平方米左右，一些靚戶型業主叫價超過2萬元/平方米，一套二期高層的63平方米兩房單位，放盤價為135萬元，均價約2.1萬元/平方米。記者提及周邊一手樓盤的售價低至1.7萬-1.8萬元/平方米，仲介經紀表示“一手新盤如此低價銷售，讓我們很難做”。而産品素質更高的中海名都和蘭亭穎園的二手均價都在2.2萬元/平方米。(趙亞洲)
趙亞洲
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
