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“上海鬆綁的消息根本不會是真的，從‘兩會’來看，要政策逆轉，簡直是白日做夢！”在記者採訪過程中，天河區某地産商坦言，在不久前老闆召開的內部會議上，沒有同仁認為今年樓市調控會鬆綁，所以大家對市場預期仍然偏于悲觀，“促銷還是會越來越多的”。
一促銷馬上有回應
上周，記者在樓盤現場看到，目前樓市明顯出現局部回暖，最直接的反映就是，一促銷，市場馬上就有回應，白雲區的君華香柏廣場、東湖映月等在售樓盤，人氣都相當不錯。
“的的確確是回暖了”，花都富力金港城的負責人告訴記者，像富力金港城，春節至今已賣出200多套單位，成交金額近2億元，尤其是節後的成交大幅增長。“以前是即使促銷也沒有什麼反應，現在有一點促銷就會有客戶打電話來問，促銷可觀的話，成交也會很可觀”，白雲區某開發商告訴記者。
商家預期仍偏悲觀
雖然市場出現局部回暖，但整體仍沒有走出淡季。地方政府屢次的“偷步”行為被叫停，全國“兩會”再度明確調控繼續的目標，更讓開發商打消了政策轉向的念頭，對未來的預期仍然偏向悲觀。因此，大多數開發商並沒有因此轉變促銷思路。
記者在北部板塊的樓盤內看到，如今以大手筆促銷的大多集中在尾貨單位，以“清尾貨”的名義去貨成為當前樓市促銷的主題。比如花都區的祈福都會，上周以均價5700元/平方米清貨，相當於原價8折。同處於花都的城央禦景尚品，上周也打出8.6折，均價為5800元/平方米。富力金港城則以“‘三八’節女性購房”為噱頭，打出8.5折的優惠。近郊樓盤促銷步伐越來越大成為主流。 （詹青）
詹青
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