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2月住房租金同比漲2.5% 3月或延續上漲趨勢

發佈時間:2012年03月11日 23:40 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網3月9日電 國家統計局今日公佈的數據顯示,2012年2月份,全國居民消費價格總水平同比上漲3.2%。居住價格同比上漲2.1%,其中,住房租金價格上漲2.5%,建房及裝修材料價格上漲2.3%,水、電、燃料價格上漲1.7%。

  據中原市場研究部分析,春節過後,隨著務工返城、到期換租、學區房熱租等需求集中爆發,因此租賃市場出現短時高峰,租賃需求迅速擴大,成交量猛增,租金價格也水漲船高

  鏈家地産市場研究部馮聯聯表示,2月以來,租賃市場逐漸呈現出典型的旺季市場特徵,除租賃成交量出現上漲外,租賃房源也出現顯著增長。根據鏈家地産市場研究部統計,按照全市150商圈來看,2月以來共有135個商圈新增房源量較1月份上漲,其中漲幅在80%以上的商圈有59個,佔比40%。

  馮聯聯表示,很多新增房源增多的區域都是一些租賃熱點地區,例如方莊、梨園、回龍觀等。

  北京中原市場研究部預計,3月租賃成交量將延續上漲趨勢,租金價格也將穩步攀升。而未來雖然公租房的建成及配租,都將緩解中低階層的租賃需求,但目前這部分需求主要還是集中在二手房租賃市場。

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