“大學生一畢業就想買房，心態不正常，美國也沒有這麼高的住房自有率。二三十歲的時候，住著國家提供的房子，有什麼不好？”全國人大常委、全國人大內務司法委員會委員鄭功成就今年兩會期間社會關心的社保熱點話題接受了專訪。他表示，國人需有正確的“住房觀”，不能“一步到位”，一開始就想住上自有産權的大房子。(《廣州日報》3月8日)

　　“年輕人不該過早買房”、“大學一畢業就買房，心態不正常”……類似的觀點近些年漸成氣候。越來越多的人持有這種觀點，且動不動就拿美國做對比。比如説美國三成人群買房，六成人群租房，實際擁有住房的人並不多云云。

　　我不知道為什麼非要跟美國人比，兩者有可比性嗎？

　　美國住房自有率偏低，一方面是因為美國有著很高的公共福利水平，租房居住完全可以達到滿意的生活質量，另一方面美國人流動性強，租房比買房更方便；而反觀我們，公共福利水平和租房生存所必須的配套建設都非常不完善，租房註定是權宜之計。至於説“住國家提供的房子”──廉租房之類的住房保障産品本就稀缺，僧多粥少，怎麼辦？

　　所以，“一畢業就買房，心態不正常”其實頗有些站著説話不腰疼的味道。沒有經濟能力就暫時不要買房，可問題是什麼時候才能買得起房呢？十年還是二十年抑或是三十年？遠的不説，很多人如果十年前不買房，現在恐怕更買不起，損失更大。專家們總是勸年輕人要有購房理性，但現實卻告訴人們，房價水漲船高，開發商總是比專家更靠譜。最近房價雖略有下浮，但從整體而言，國內房價仍然處在一個高位上，相信即便等待十年，也無法回歸到一個與年輕人收入相匹配的程度，該買不起的還是買不起。

　　更重要的是，在現行制度語境中，沒有住房就等於是沒有立錐之地。沒有房子，不要説“丈母娘不歡喜”，不要説“女朋友很鬱悶”，生存和創業發展也大是問題──沒有房子，小孩子怎麼上戶口，怎麼讀書？在一個城市中生存，要想落地生根，就必須要購房置業。所以，年輕人不得不絞盡腦汁，或傾盡幾代人的家庭儲蓄，或大量貸款淪為房奴，也須購房。請恕我直言，這買的其實不是房子而是一個公民對於生存環境的歸屬感、安全感。房子可以緩一緩再買，但歸屬感卻緩不得。