2008年11月，市民胡先生所在單位分給了他位於延吉路上的一套房，2009年初胡先生和家人入住新房。喬遷新居原本是件喜事，可胡先生卻高興不起來。從入住的第一天開始，房屋便出現墻壁開裂等各種質量問題。“哪有人住新房子還要天天修的，沒這個道理啊。”昨日胡先生撥打早報熱線82888000反映。

　　新房子問題不少

　　記者聞訊趕到延吉路155號胡先生居住彩虹大廈小區，見到記者胡先生開始大倒苦水，“從我住這房子的第一天開始就一直沒消停過，這樣的房子真是沒法住了。”胡先生告訴記者，2008年的時候正好趕上單位福利分房，並在延吉路上分得了一套房子。從以前的小房子搬到寬敞明亮的新房，胡先生一家人原本很高興，但從入住新房的那天起，麻煩就接踵而至。先是房子的墻壁出現裂縫，胡先生聯絡物業找來施工隊員進行維修，誰知裂縫剛補完，墻上的瓷磚又開始往下掉，地板也開始扭曲變形。“就是買一套二手房也不應該出現這種問題啊，何況還是一套之前從未入住的新房子。”大大小小的十幾次修房經歷，讓胡先生一家人很鬱悶，感到心力交瘁。

　　律師：開發商應維修

　　下午記者和胡先生來到小區物業管理公司，工作人員稱胡先生所居住的房子已經過了兩年的質保期，按理説不在免費維修的範圍內，但為了替業戶排憂，他們將向領導反映此事，看能否和開發商取得聯絡，儘快將胡先生家的房子修好。

　　對於此事島城律師事務所刁玉芬律師表示，兩年的房屋質保期不能籠統地包含島城所有的住房，還要看具體的購房合同，現在很多房子的質保期都在5年以上。而且，如果開發商在兩年的質保期內未能替業戶徹底將房屋質量問題解決，那就是説明在兩年質保期內其沒有履行相關的責任，如今業戶所居住的房屋依然存在明顯的質量問題，那麼開發商就有責任為業戶進行維修。如果維修無法進行，消費者可憑購房合同與開發商進行協商，如協商未果可持合同向法律提起訴訟，來維護自己的合法權益。

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