8日,濟南龍年土地市場“平穩”開局。首批五塊土地掛牌截止,其中三塊土地以底價成交,兩塊土地進入現場競價後,略有溢價。除了傳統的房地産開發企業外,汽車銷售公司也加入了競爭行列,政府兩大投融資平臺轉企後首次拿地。

　　8日14時30分,濟南公共資源交易中心第三開標廳座無虛席,五家企業早早來到現場,等待濟南龍年首次土地出讓。首批掛牌截止的有五塊土地,三塊為商業用地,兩塊為居住用地。2012-G001號土地位於天橋區板橋東,面積42.4畝,原本有山東美力置業有限公司和濟南濱河新區建設投資集團有限公司兩家企業報價,掛牌截止時,由於報價超出預期,山東美力置業有限公司臨時退出,土地被濟南濱河新區建設投資集團有限公司以20580萬元底價競得,單價485.4萬元/畝。

　　位於長清經十西路以西的2012-G004號地塊,面積為96.5畝,被山東龐大樂業汽車銷售服務有限公司以17366.67萬元的底價成交,單價180.0萬元/畝。位於建築大學北側的2012-G005號地塊,面積為78畝,被山東建大教育置業有限公司以22310萬元的底價贏得,單價286.0萬元/畝。

　　位於省委黨校老校區的2012-G002地塊與2012-G003地塊進入現場競價環節。兩個地塊在濟南舊城開發投資集團有限公司與濟南楚天置業有限公司之間展開競爭,最終兩地塊全被濟南舊城開發投資集團有限公司競得,其中2012-G002以12925萬元競得,溢價1765萬元,2012-G003地塊以8075萬元競得,溢價1102萬元。

　　在此次土地拍賣中,除了傳統的房地産開發企業外,汽車銷售公司也加入了競爭行列。據相關工作人員介紹,2012-G004地塊為商業用地,這家公司拿下地很可能用作辦公場所。濟南濱河新區建設投資集團和濟南舊城開發投資集團兩大投融資平臺也拿到了土地,一知情人士介紹,這是濟南市政府投融資平臺轉企改制後首次拿地,拿下的三塊土地中有兩塊是商業用地,主要考慮了産業發展及融資的需要。

　　與其他城市土地市場流拍、冷清相比,濟南土地市場龍年開局較為穩定。工作人員稱,從近期企業報名的情況看,諮詢得多,但真正報名並不熱烈,開發商對市場有個認知的過程,出於對資金的考慮,出手也比較謹慎。（完）

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