3月7日，深國商(000056)召開董事會審議通過了關於擬同意融發公司向金融機構借款的兩次議案。

　　根據深國商發佈的借款公告，其控股子公司深圳融發公司擬申請總金額不超過17億元的借款，其中議案一融發公司擬向金融機構借款12億元、年利率不超過11.5%、期限兩年；議案二融發公司擬向金融機構借款5億元、年利率不超過12%、期限兩年。借款用途主要是用於償還融發公司前期15億借款，同時補充公司日常營運資金，做好皇庭國商購物廣場項目(原晶島國商購物中心項目)開業前的裝修、招商及前期推廣工作。

　　事實上，深國商曾于2012年2月中旬召開過股東大會審議融資方案，融資的主要用途和此次議案相同，但當時兩個融資議案均遭股東否決，而此次公司董事會再次審議通過的新融資方案能否獲得股東大會通過，值得關注。

　　和2月份被否的借款公告相比，昨日議案內容最大的變化是大股東擔保融資，此次借款中，公司董事長鄭康豪及其控股的皇庭地産集團將提供連帶責任擔保。另外一個變化是，此次借款利率低於將用於償還2011年發生的將於今年到期的借款(年利率為12.635%)利率，因而，此次借款將可以降低公司融資成本。而如果公司此次融資能夠獲得股東大會通過，或將緩解公司目前資金緊張的局面。

　　皇庭廣場一直是深國商核心資産，公司日前預計2011年凈利潤虧損，主因正是皇庭廣場項目還處投入期，無收益。該廣場的建築面積13.8萬平方米，截至2012年2月底，招商合計可確定商戶的面積約佔可出租面積的比例為40%，預計試營業前招商率達到65%以上。目前，公司正在進行皇庭廣場的精裝修工作，預計7月底可基本完成精裝修工作。

　　公告顯示，皇庭廣場項目早于2006年就完成初步設計和規劃，但為了滿足新的市場需求，公司組建新一屆董事會後，重新聘請了設計機構對項目的業態佈局、結構、外觀等進行了設計變更，因此項目進展有所延遲。根據公司招商和精裝修工程進度計劃，爭取2012年8月底前試營業。但公司同時表明，由於項目開業會受到公司資金計劃、招商進度和工程裝修進展的影響，實際開業時間需關注項目進展。(記者 陳霞)

　　(來源:新華網)