◤晨光小區右側這4棟樓已經有了房産證和土地證,但左側這4棟樓卻只有房産證。　本報記者　李園園　攝

　　不管是買房還是賣房,大家都格外關注房産證和土地證。但家住萊山區晨光小區的許多居民,卻為了拿到這兩個證費了不少勁。他們先是奔波四五年拿到房産證,然後又奔波了四五年,但土地證現在還是沒著落。

　　奔波了四五年

　　終於拿到房産證

　　2003年,邵先生在萊山區晨光小區買了一套兩室一廳的房子。一把年紀的他本以為可以放心居住,沒想到這只是麻煩的開始。買房後,他和小區5-8號樓的業主開始了為房産證奔波的漫長歷程。

　　7日上午,記者來到邵先生家中。左鄰右舍告訴記者,他們找了四五年才拿到房産證,但土地證現在還沒著落。

　　據邵先生介紹,晨光小區5-8號樓是河西村村委會開發的,9-12號樓是河東村村委會開發的。9-12號樓的業主早就拿到土地證和房産證了,但邵先生通過河西村村委會買的房子,拿證卻遇到了困難。

　　原來,晨光小區5-8號樓的業主基本都是在2003年、2004年買的房子,他們基本都不是河西村的村民。買房後,5-8號樓的業主一起去找河西村村委會,但一直沒有結果。無奈之下,5-8號樓的業主又找到初家街道辦事處,但房産證問題還是沒有解決。最後,他們又找到房管部門、區政府,才把房産證的問題解決。2008年和2009年,晨光小區5-8號樓的業主們陸續辦理了房産證。

　　又跑了四五年

　　土地證還是沒戲　

　　為了能取得土地證,邵先生等業主又等了四五年。

　　邵先生説:“我們沒有這一張土地證,在貸款、經商、賣房時都會有困難。”

　　隨後,記者來到河西小區居委會,一位姓曹的工作人員説,當初該樓盤是河西村村委會和建築商聯合開發的,該小區建成後已經換了好幾屆村委會,現在村委會換屆,他們因為剛來參加工作,對晨光小區土地證的問題不知情。

　　曹先生説,他們摸清問題後,會儘快給予答覆。

　　煙臺市國土資源局萊山分局的一位工作人員説,晨光小區5-8號樓的相關手續不齊全,土地證現在無法辦理。對於如何解決,這位工作人員説,只要開發商把土地證大證辦了,他們就會給業主辦土地證。

　　“可開發商啥時候能辦土地證啊?”邵先生和業主們都很無奈,難道他們還得像辦房産證時繼續四處奔波嗎?